瑞城东苑小区选聘物业公司招标公告

项目概况

瑞城 (略) 项目 招标项目的潜在投标 (略) 西青区碧祥路新兴园1号楼5门五层获取招标文件，并于2023年11月23日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CMEETC-237XR313KK744

项目名称：瑞城 (略) 项目

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

项目名称：瑞城 (略) 项目

项目预算：物业费预算金额：2.8元/平米/月
1、绿化：

聘用专业绿化养护团队，对现场绿植进行修复、补种及定期养护，确保绿化良性生长。

2、人员配置：

按物业服务等级标准配置物业各岗位员工。

3、配套设施：

各楼门口规划非机动车存放车棚，建设电动自行车充电桩；与有关单位商讨安装电子快递柜、净水器等。每年对经营收益进行公示，除去管理成本后结余与业委会沟通后确定使用方式。

4、进场2月内完成路面井盖塌陷部位重新维修。

5、听从业主委员会指导下逐步完成楼内需维修的部位重新修缮工作。

6、设置党建墙，打造红色物业。

7、设置业主活动室，便于业主业余时间休闲活动。

8、增设便民小推车。

9、增设电动车进楼报警装置。

10、草坪内不同区域设置爱护草坪温馨提示，草坪边缘安装装饰围拦防止踩踏。

11、协调政府建设各楼门口存放四色垃圾桶位置垃圾池，加装垃圾分类提示。

12、大门门岗处增设交通设施，确保园区内人车分流。

13、划定车位、路标指示、交通设施及温馨提示。

合同履行期限：/

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件或公证书的相关证件；（如：营业执照、事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等相关证件，且在有效期内）2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前三个月的银行出具的资信证明；3、供应商须提供2023年至今任意一个月的依法缴纳的社会保障资金的有效票据凭证；（按季度缴纳的须提供季度依法缴纳社会保障资金的记录；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明。）4、供应商须提供2023年至今任意一个月依法缴纳税收的有效票据凭证；（按季度缴纳的须提供季度依法缴纳税收记录；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明。）5、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）6、供应商若为法人投标，需提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证原件；供应商若为被授权人投标，需提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书及被授权人身份证原件；7、本项目不接受联合体投标。资格审查的评审结果为合格、不合格两种。通过资格审查的供应商的投标文件参加下一步评审。

三、获取招标文件

时间：2023年10月31日 至 2023年11月06日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 西青区碧祥路新兴园1号楼5门五层

方式：1、获取招标文件的时间：2023年10月31日至11月6日，每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:30 2、获取招标文件的地点： (略) 西青区碧祥路新兴园1号楼5门五层 3、获取招标文件的方式：网上邮箱报名 （1）获取招标文件时须提供营业执照副本复印件加盖公章 （2）供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送报名表格，供应商可在招标文件申领时间内将填写的报名表格和标书款汇款凭证扫描件一并发送至代理机构邮箱：*@*26.com 。 备注：以上条件为供应商购买招标文件的资格初审条件，仅作为发放招标文件依据。凡领取招标文件的供应商，其具体投标资格将在评审时根据投标文件判定。 （3）、招标文件的售价：售价：200元，招标文件一经售出，概不退还。未在规定时间内交费购买招标文件的供应商不具备参与投标资格。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年11月23日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年11月23日 14点30分（北京时间）

地点： (略) 西青区碧祥路新兴园1号楼5门五层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》“财库【2016】125号”和“津财采【2016】27号”的规定要求，根据开标当日“信用中国”网站（http://**）、中国政府采购网（http://**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时于提交投标文件截止时间对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 静海区瑞城东苑小区业主大会

地址： (略) 静海区团泊新城东泽水南路西侧

联系方式：梁老师、*

2.采购代理机构信息

名 称：中国 (略)

地　址： (略) 西青区碧祥路新兴园1号楼5门五层

联系方式：张老师、、*

3.项目联系方式

项目联系人：张老师

电　话：　　*