商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市日月河西岸10套商业用房三年租赁权和河南省商丘市梁园区新建南路19号的办公用房及商业用房三年租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2022年3月22日9时-11时止(延时除外)、10时-12时止(延时除外)，在商丘市公 (略) 网络平台公开拍卖：

标的一、商丘市日月河西岸10套商业用房三年租赁权，出租建筑面积约 *** 平方米，整体出租。

招租要求：

1、竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，经营范围涵盖文化书屋、画室、简餐等。必须具备咖啡馆，蛋糕店，汉堡店，奶茶店，茶叶店，西餐店，健身房，文化旅游等资源。

2、有意竞买者，必须在交纳 (略) 递交资格资料，经审核认定后，方可参与报名竞买。需提交审核资料如下：

（1）有效的企业法人营业执照、法定代表人证明或授权委托书、被授权人身份证；

（2）实施该项目的整个休闲文化商业综合体项目方案；

（3）截止2022年3月17日止，签约咖啡馆，蛋糕店，汉堡店，奶茶店，茶叶店，西餐店，健身房，文化旅游的知名品牌企业不少于9个的签约协议（框架协议）；

注：咖啡馆，蛋糕店，汉堡店，奶茶店，茶叶店，西餐店，健身房，文化旅游的知名品牌企业不少于9个的签约协议（框架协议）各提供一份。

（4）提交人民币300万元以上的资金证明材料；

（5）由法人或者被授权人签字并加盖公章的《商丘市日月河西岸10套商业用房三年租赁权 竞买须知》；

（6）至报名截止日期前，曾被“信用中国”网站（www.credi *** ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；“中国政府采购网”（www.ccg *** ）网站查询有政府采购严重违法失信行为信息记录；“国家企业信用信息公示系统”（www.g *** ）网站查询有经营异常名单、严重违法失信企业名单，有以上行为之一者均不得参与竞租。

3、租受人不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得经营有污染的项目等，经营项目必须提前书面报委托人批准。

4、租受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起， (略) 产生的费用、管理、责任均由租受人承担。

5、租受人在装修中不得改变房屋结构，在营业等情况下，必须保持过道畅通，符合大气污染防控等相关要求。

6、委托人同意给予租受人半年的装修期，具体情况详见《租赁合同》。

1. 租受人在使用过程中必须保证国有资产的不流失、不毁损、不消减。在经营期限内行使和履行合 (略) 权力义务和责任，承担相应风险，采取“许可经营，市场运作，业主监管，自负盈亏”的经营管理方式进行运作。
2. 租金支付方式：租金一年一付，每年的租金需提前且一次性支付（每年租期到期提前20天缴纳下一年租金），具体情况详见《租赁合同》。
3. 租赁期限：三年整体出租。
4. 此标的物整体拍租，且由租受人统一经营管理，不能整体转租给他人。更不得抵押，否则 *** 方有权解除合同，收回房屋。

保证金：40万元

交纳方式：网上递交

交纳及到账日期：2022年3月15日9时至2022年3月21日17时

注意事项：各竞买人在商丘市公 (略) 网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金 (略) (略) 理。交纳保证金的汇款人和竞买人需是同一人。

有意者，请于2022年3月21日17时前，先将报名资 (略) ，经审核认定后，再向指定账户交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

特别提醒：请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》 (略) 有条款,请竞买人谨慎参拍！

展示时间：自公告之日起

展示地点： (略) 在地

拍卖公司联系电话： ***

标的二、位于商丘市梁 (略) (略) 的办公用房及商业用房三年租赁权，分为 6个标的，标的概况如下：

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：网上递交

交纳及到账日期：2022年3月15日9时至2022年3月21日17时

注意事项：各竞买人在商丘市公 (略) 网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金 (略) (略) 理。交纳保证金的汇款人和竞买人需是同一人。

有意者，请于2022年3月21日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。

特别提醒：请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》 (略) 有条款,请竞买人谨慎参拍！

展示时间：自公告之日起

展示地点： (略) 在地

拍卖公司联系电话： ***

商 (略)

2022年3月14日