秀山县人民法院关于秀山县清溪场镇东林居委会六角亭的房屋（变卖）的公告

秀山土家族苗族自 (略) 将于 * 日 * 时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) (略) (略) 络平台对 (略) 镇东林居委会 * 角 (略) 变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 镇东林居委会 * 角亭的房屋

该标的物坐落于 (略) 镇东林居委会 * 角亭，房屋产权证号： * 房地证 * 字第 * 8号，本次拍卖标的物结构为砖混结构，土地性质为集体，土地用 (略) ，房屋用途为住宅，土地使用权类型为拨用，建筑面积为 * . * 平方米，；本次拍卖标的物共3层，楼梯房；该标的物目前空置。

特别提示：1.本次拍卖标的物土地用 (略) ，对竞买人资格有限制，限同 * 集体经济 (略) 成员购买。竞买人因不符合竞买资格参加竞买并成交的，保证金不予退还并由竞买人承担相应的法律责任；2.本次拍卖标的物室内有涂料脱落情况，请意向竞买人注意；3.本次拍卖包含室内装饰装修，不包含室内动产；4.该拍卖标的物拍卖 (略) 负责交付。 (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元，变卖起拍价： * . * 万元，保证金：2万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在变卖期间对上述变卖标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 时间根据预约情 (略) 调整，具体由 (略) (略) (略) 统 * 安排。 (略) (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 、 *** 。

* 、本次变卖活动，若首次出价后 * 小时内无他人出价，本次变卖即成交。

* 、变卖方式：本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物的名称、数量及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能，搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付 (略) 上支付， (略) 法院。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https *** #q8)；3.变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、参照《 (略) 市 (略) (略) 中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第 * 十 * 条规定： (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院应当裁定重新变卖。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定：本次变卖活动，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担变卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 市秀山县丹凤路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

秀山土 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日