铁塔2020年物业及食堂服务招标公告



(略)
(略) 铁塔 * 年物业及食堂服务采购项目
* 、竞争性谈判条件
本项目为 (略) 铁塔 * 年物业及食堂服务采购项目，项目编号：XZXZ- *** ，采购人为 (略) (略) （以下简称 (略) 铁塔）。代理机构为 (略) ，项目资金为采购人自筹，资金已落实， (略) 公开竞争性谈判，有意向的供应商可前来应答。
* 、项目概况与竞争性谈判范围
2.1服务范围：区 (略) 。
2.2服务内容：
(略) (略) (略) 物业服务， (略) 食堂服务。
2.3服务时间及合同有效期：自合同签订之日起 * 年。
2.4预算金额： *** . * 元（含税），详见下表：
1、物业服务
序号
地市
费用类型
采购预算（元/年）含税
需求
1
区公司
物业
*** . *
物业经理1人，驾驶员4人，前台接待及会议服务人员2人，保安3人，保洁4人。
2
(略)
物业
*** .4
4个驾驶员，3个保洁，2个保安。
3
(略)
物业
***
4名驾驶员。
4
山南
物业
*** .8
保洁2个，厨师1人，驾驶员4人。
5
林芝
物业
*** .8
4个驾驶员，2个保洁，1个保安。
6
昌都
物业
*** .6
驾驶员5个，保洁2个，厨师1个，保安2个。
7
那曲
物业
***
4个驾驶员。
8
阿里
物业
*** .6
4个驾驶员，2个保洁，2个保安，1厨师。
9
区公司和 (略) 食堂
食堂费用
***
1、食堂费用包括但不限于餐饮服务劳务费、原材料及器具费和餐饮服务 (略) 费用。餐饮服务劳务费指提供餐饮服务而聘用的管理人员 (略) 需的费用，包括但不限于人员工资、保险、福利、服装、交通、健康体检、社会保险工会经费、残保金等费用；餐饮服务管理费指包括服务方的管理酬金、质检、培训、餐厅低值易耗品等运营支持费用和法定税费。原材料及器具费系指服务方采购食材、厨具、餐具及餐厅专业设施设备费用及水电气费用，采购 (略) 地。
2、每月员工福利费标准为 * 元，按 * 计算，共计 *** 元。（结算时按实际人数计算）
3、费用由福利费列支。
总计
*** . * 元（含税）
2、其他杂费
费用类型
含税金额
（元/年）
备注
其他杂费
*** .7
1、后勤服装、清洁工具及易耗品卫生纸应急维修、零星维修、水电暖维修、物业人员加班费， (略) 据实列支。（注：物业人员加班费标准 * 天 * 百元）。
2. (略) 报价，以 (略) 结算。
合计
*** .7元（含税）
2.5本项目不划分标包
2.6本项目设置最高限价： *** . * 元（含税），应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2.7中选供应商数量：
1、根据评分推荐两家服务商。
2、全区中选 * 家服务商。
3、在资格审查阶段，若出现以下情形之 * 的，相应应 (略) 理：
（1）两个或两个以上的应答人的控股股东为同 * 自然人。
（2）应答人的法定代表人或单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同应答人。
* 、资格要求
1、资质条件（必须同时具备）
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ (略) * 证合 * ，则提供 * 证合 * 的营业执照即可）。
（2）营业执照必须包含物业服务等类似经营范围。
（3）具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。
2、信誉要求：
（1） (略) 于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格的。
（2）在最近 * 年（ *** 年）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；
（3）在最近 * 年（ *** 年） (略) 文件中的承诺条款与中标后实际出现重大偏差等不良信誉记录；
（4）在最近 * 年（ *** 年） (略) 为或被媒 (略) 会上造成负面影响；
（5）在最近两年（ *** 年）内实施过程中没有出现过安全问题的。
3、财务状况
应答人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票，该项须做出承诺并加盖单位公章。
4、人员配置：应答人须根 (略) 人员配置，该项须做出承诺并加盖单位公章。
5、单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 采购项目应答。
6、本次采购不接受联合体应答。
* 、资格审查方法
本项目资格审查标准和内容详见竞争性谈判文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
* 、竞争性谈判文件的获取
5.1竞争性谈判文件获取时间： * 日至 * 日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
5.2 竞争性谈判文件获取地点： (略) 市柳梧 (略) 城5号楼4楼
5.3 竞争性谈判文件获取方式：
应答人应委托经办人持单位介绍信或（法人（或负责人）身份证明书和法定代表人（或负责人）授权委托书盖单位公章），营业执照复印件、本人身份证，向采购人了解有关信息并购买竞争性谈判文件，每套售价 * 元人民币，售后不退。
* 、应答文件的递交
6.1 递交应答文件截止时间为 * 日 * ： * 分，地点为： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼3号会议室。
6.2 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 公开唱价，邀请应答人的法定代表人（或负责人）或其委托代理人准时参加。
6.3出现以下情形之 * 时，采购人不予接收应答文件：
6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.3.2 未按竞争性谈判文件要求密封的；
6.3.3 未按本公告要求获得本项目竞争性谈判文件的。
* 、联系方式

采 购 人： (略) (略)
地址： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城5号楼
邮编： ***
联 系 人：余晓忠
电话： ***
电子邮件： * ***

采购代理机构： (略)
地址： (略) 自治区 (略) 市柳梧 (略) 城8号楼2单元2楼
邮编： ***
联 系 人：张稳妮、陈煜涵雅
电话： ***
电子邮件： * q.com
开 户 名： (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
银行账号： ***

采购代理机构名称： (略)
* 日