瓦 (略) 拍卖公告
(略) (略) 将于2023年7月31日10时至2023年8月1日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://**)进行第二次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
位于瓦房店市文兰办事处仙洞街3-6号4单元2层1号的房屋(建筑面积:66.20平方米)
网络询价为*元;第二次起拍价为*.36元;竞价幅度2000元;保证金20000元。
上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。
特别提示:
竞买人如有贷款及相关手续问题,可咨询辅拍机构:大连 (略) 。
有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为,造成的法律后果由竞买人自行承担。
3. 法院所展示的图片仅供参考,具体以实际情况为准。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间与方式:自公告发布之日起至2023年7月21日15时止(节假日除外)接受咨询。并于2023年7月21日统一看样(咨询电话:* 大连 (略) )。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等,请竞买人自行了解。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。财产交接后,发生占用问题,自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求,过户完毕时间存在不确定性,还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书的产权证明风险,本院不承担担保责任。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后, (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的相关欠费,按当地法律规定标准,由买受人自行了解并承担,法院不承担责任。财产所涉税费由交易双方按照税法规定各自承担,被执行人无力承担、不愿意配合申报缴纳或者下落不明的,所涉税费由买受人先行代缴, (略) 再予以退回,买受人应在不动产登记中心或有权机关 (略) 过户裁定书之日起十日内,将税费单据原件及房产证明复 (略) ,逾期将不再受理。
八、对上述标的权属有异议者, (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户,拍卖余款在三 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ,开户银行:中国 (略) 大连瓦房店支行,账号:*7562),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示:依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担, (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:*。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话:0411-*,葛法官
监督电话:0411-* (略) 监察室
京东技术咨询电话:*
联系地址: (略) (略)
网址: http://**
此公告在“京东网”上发布。
(略) (略)
二〇二三年七月四日
调查表 | ||
拍品名称 | (略) 文兰办事处仙洞街3-6号4单元2层1号的房屋 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
权证情况 | 所有权证 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅 |
产权证载明建筑面积 | 66.2平方米 | |
租赁情况 | 不详 | |
钥匙 | 有 | |
权利限制情况 | 已查封,抵押权利限制 | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 ? 3、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象: | ||
(略) 文兰办事处仙洞街3-6号4单元2层1号的房屋(建筑面积:66.2平方米) | ||
2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门): | ||
财产所涉税费由交易双方按照税法规定各自承担,被执行人无力承担、不愿意配合申报缴纳或者下落不明的,所涉税费由买受人先行代缴, (略) 再予以退回,买受人应在不动产登记中心或有权机关 (略) 过户裁定书之日起十日内,将税费单据原件及房产证明复 (略) ,逾期将不再受理。? | ||
3.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。特别提醒,水电煤气物业等其他一切房屋涉及的费用请竞买人自行了解并承担,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对标的现状认可,责任自负。法院所展示的视频与相片仅作为参考,具体以实物状况为准。 | ||
4.咨询、预约看样联系电话:*??? ? 大连 (略) |
附件 :三家网络询价报告.rar