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特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。
湖南省浏 (略)
拍卖公告
（第一次拍卖）
湖南省浏 (略) 将于2022年8月29日10时至2022年8月30日10时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上(网址：https:/ *** ，机构名称：湖南省浏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
浏阳市 (略) 位于淳口镇羊古居委会的213栋办公及工业用途建筑物、集体用地土地租赁权及围墙、 (略) 、钢棚等附属设施。
产权登记信息如下
(略) ：浏房权证字第000 (略) ;证载建筑面积 *** 平方米, 证载设计用途为生产用房，共66栋，总层数1层，建成时间为2002年，房屋性质为自建房。
(略) ：浏房权证字第000 (略) ;证载建筑面积 *** 平方米, 证载设计用途为办公，共1栋，总层数2层，建成时间为2002年，房屋性质为自建房。
现场勘查信息如下
厂房因多次改扩建，查勘时，与《 (略) 不动产登记信息表》、房产证上的栋数和面积均已不符。现场查勘时共213栋建筑物，建筑面积共 *** .14平方米（详见房地产估价报告）。
附属设施：排水管、围墙 、钢丝围栏 、洗手池、沉淀池、水泥硬化地面、钢棚 、木架棚（详见房地产估价报告）。
厂房目前仍在生产。
特别注意:
1、本 (略) 占用的土地为农村集体用地，土地为浏阳市 (略) 租用。 (略) 提供的土地租赁协议进行价值评估，土地租赁面积和租赁期等信息详见评估报告，租赁范围和边界以协议以及测量图纸为准（竞买人可至居委会、 (略) 门确认）。
2.本次拍卖的财产范围为纳入评估范围的位于淳口镇羊古居委会的213栋办公及工业用途建筑物、集体用地土地租赁权及围墙、 (略) 、钢棚等附属设施，包括不可移动装饰装修等财产的价值，不包括其他不在评估范围内的可以移动的家具家电、设备设施、内放物品等财产的价值。
3.房产是否能过户，过户的具体面积和范围，竞买人是否符合过户条件等问题请自行咨 (略) 门。
4.本次拍卖标的以现状为准，拍卖成交后，买受人若要改变房屋用途、生产经营方式等需符合相关法律法规，有关政策性问题请咨 (略) 门。
标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件《日升房评字【2022】 (略) 房地产估价报告书》，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。
标的评估价 *** 元。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： *** 元（以及其整倍数）。
二、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买 (略) 或平台了解的 (略) 不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名，除 (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
三、竞买人条件：符合限购、过户条件的具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询与展示看样的时间与方式
1.咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00,节假日除外）。咨询电话： *** （龙女士)。
2.此标的可自行前往看样，统一看样时间暂定于2022年8月25日上午10：00。
如需看样可提前一天拨打咨询电话或短信报名确认具体位置（短信报名格式：姓名+标的物名称）。
看样报名电话： *** （孙女士）。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办 (略) 涉及的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过户手续时先行垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后） (略) (略) 门发 (略) 申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险，由买受人自行承担。
未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。
(略) 有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始五个工作 (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工 (略) 提出 (略) 予以确认。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝官网/A (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。
本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户
户名：浏 (略) 案款专户
开户银行：长沙银行联城支行
账号： *** ***
并在付款时备注：（2017）湘0181 (略) 成交余款+买受人姓名。并在余款缴纳完成后十日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到湖南省浏 (略) （地址：湖南省 (略) 1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后领取执行裁定书。法院将负责办理标的他项权证的解除手续等，做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
十四、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由金融机构自行办理。具体操作事宜由竞买人与金融服务机构自行洽谈， (略) 无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融服务机构自行承受。
(略) (略) 支行可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人： *** （刘明旎）、 *** （廖芬）。
浏阳市中小 (略) 可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人： *** （黄敖）、 *** （刘家仁）。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。
执行法官电话： *** 周法官
标的物详情咨询电话： *** 龙女士（贷款 过户）
(司法辅助服务指定机构-湖南省 (略) )
监督电话：0731- *** 黄法官
联系地址： (略) (略) 1号浏 (略)
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
此公告在“淘宝网”上发布。
湖南省浏 (略)
二〇二二年七月二十六日
京公网安备 11010802042560号