达拉特旗树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼-3-1006室（合同编号：2010-0004921）

达拉 (略) (略) 有的位于 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼-3- * 室（合同编号： *** ）的拍卖公告（第 * 次拍卖）

达拉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在达拉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ,户名：达拉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、基本状况描述：本次拟拍对象为 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼3- * 室住宅房地产，坐落于 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼3- * 室。房屋建筑面积 * . * 平方米，用途为住宅。

（1）土地基本状况描述：该宗房地产土地形状较规则，地形地势平坦。土壤未受过污染，地质条件较好，稳定性较强。东至建设路，南至南园街，西至长胜路，北至德胜街，权利性质为国有建设用地使用权。容积率、绿化率符合规划要求。宗地红线内外“ * 通” (略) 地平整，宗地内建 (略) 在建筑物。

（2）建筑物基本状况描述：拟拍对象为 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼3- * 室，建成于 * 年，房屋建筑面积 * . * 平方米，建筑结构为钢混结构。水、电、卫设施齐全。室内为毛坯房。防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 都较好。总层数为 * 层，层高约2.7米。南北朝向。外墙面为外墙贴砖。维护保养状况好，承重结构未见不均匀沉降，门窗完好无损，整体观感新。

2、权益状况描述：

3、区位状况描述：拟拍对象坐落于 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东龙腾华府商住小区1号楼3- * 室。位于 (略) 市 (略) 树林召镇德胜大街南、长胜路东，所在区域有德胜大街、长胜路等交通贯穿其间，以德胜大街、 (略) 主干道。距离 (略) (略) 直线距离约2公里。南北朝向。无交通管制，有 * 定数量车位。宗地红线内外“ * 通” (略) 地平整，宗地内建 (略) 在建筑物。周边有 (略) 第 * 中学、 (略) 第十 * 中学、达 (略) 、蒙达 (略) 、 (略) 、超市、饭店、银行等，公共服务配套设施较好。在区域内无明显污染，绿化较好，空气质量状况良好。所在区域为商、住集聚区，治安环境较好，人文环境较好。

4、瑕疵披露：房屋 (略) 人名下， (略) 首轮查封，无抵押，未办理出产权证，有合同备案，房屋为毛坯房，处于空置状态，水、电、暖、物业费欠费情况不明，欠开发商购房款未付清。 (略) 拍卖，建议实地看样，提醒买受者对于过户及相关税、 (略) (略) 门。

起拍价： *** .6元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提示：1、请各位竞买人在参与竞买前再 * 确认标的物起拍价及保证金数额。

2、本次拍卖标的朝向、户型等信 (略) 调查、咨询物业或者其他业主而设定的结果，仅供参考，实际情况以看样和交付为准，竞买人出价竞买时亦应以实际看样为依据。

3、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策， (略) 门最后核定为准，相关风险由买受人负担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向达拉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到达拉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。买受人悔拍后保证金不予退还。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本公告已于发布前 (略) 人、 (略) 人、抵押权人。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名：达拉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自内公鉴估字[ * ]第 * (略) 价值估价报告。

(略) 电话： *** （请 (略) ）

标的物交付手续办理电话： ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 自治区 (略) 市达拉 (略)

网址：http:/ *** 详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

达拉 (略)

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