重庆市南岸区人民法院关于重庆市渝中区临江门20、22、24号怡景大厦裙楼名义层2层3号房屋（变卖）的公告

变卖公告

(略) 市南 (略) 将于 * 日 * 时开始为期 * 天的变卖周期（竞价周期与延时除外），在 (略) 市南 (略) (略) 司法变卖平台（网址：https:/ *** ；用户名： (略) 市南 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区 (略) 门 * 、 * 、 * 号怡景大厦裙楼名义层2层3号。据评估报告显示标的物产权证号为 * 房地证 * 字第 * 0号，,房屋建筑面积 * . * ㎡，套内面 * . * ㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为非住宅，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为划拨，房屋结构为钢混结构。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况: (略) 分出租。

注： * 年5月至 * 月欠物业管理费 * . * 元。未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。本次拍卖含室内不可移动 (略) 分，不含室内家具家电等动产。拍卖成交后，买受人应 (略) (略) 联系， (略) 下 * 步流程。

评估价： *** 元；变卖价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 元（以及其整数倍）。

本次 (略) （ * ）渝 * 号为依据， (略) 发布 * 日前已通知当事人和已知优先购买权人。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 或登录www.g *** 自助预约，或关注“公拍平台”微信公众号完成自助预约。

* 、变卖方式：

（ * ）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。

（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）委托他人代为竞买的，应在变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（ * ）本标的物 (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（ * ）标的物办理过户 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询！

（ * ）标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的， (略) 中所确定的保证金不予退还，并且需要承担相应的法律责任。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款，变卖预缴款会 (略) 账户。如果成交价高于变卖预缴款，竞买人的变卖余款须在变卖成交后 * 日内付清（开户单位： (略) 市南 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）。

* 、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。

* 、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助 (略) 人承担。

(略) (略) 电话： ***

本院地址： (略) 市 (略) 区天文街道广福大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ； ***

(略) 市南 (略)

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