寻乌至全南高速公路西延段项目用地报批技术咨询服务询价公告

一、询价条件

因工作需要，寻乌至全南高速公路西延段项目需进行用地报批技术咨询工作，项目资金来源为自有资金，该项目已具备询价条件，现对该项目进行公开询价。

本次询价项目名称：寻乌至全南高速公路西延段项目用地报批技术咨询服务。询价人：赣州 (略) 。

二、询价内容及要求

询价内容

(略) 自然资源厅《关于印发＜省级以上单独选址重大项目用地报批相关要求＞的通知》（赣自然资字〔2020〕93号）文件要求，拟按单独选址 (略) 级以上重大项目，需完成以下工作内容：

1、协助当地政府及相关部门完成征地预公告、征收土地补偿安置方案等编制及公示，协助完成征地程序工作；

2、核实用地性质，调查拟征土地的权属、地类、面积等及地上附着物权属、种类、数量等，完成土地现状调查，并完成公示；

3、沟通各级自然资源部门及政府，组织完善征地补偿安置听证材料，组织项目涉及土地的踏勘及论证；

4、协助完成被征地农民社保方案、社保调查及社保审查工作；

5、编制农用地转用方案，绘制拟征土地的现状图、规划图、影像截图等图件，编制土地分类表及权属汇总表等图表，补充报批需要的材料（包括自然资源部门内部文件及林业、环保、水利、乡镇等跨部门函件），完成土地报批组卷工作；

6、为加快工作进度协助自然资源部门开展的编制审查报告，组卷完成的报批材料上传报批建设用地系统，完成取得用地批复；

7、取得用地批复，完成土地划拨，办理国有土地使用证。

项目地点： (略) 龙南县、全南县。

项目成果提交时间：

1、成交人必须在取得用地预审和选址意见书之日起30日内完成项目用地报批组卷材料送审稿提交询价人审核。如遇特殊情况需要延长交付时间的，应征得询价人同意，报价人未经询价人同意延期交付的，构成违约，应自逾期之日起按1000元/天向询价人支付违约金，如逾期超过5日（含）以上的，询价人有权单方解除合同且无需向报价人支付任何费用。

服务周期：自合同签订之日起至取得国有土地使用权证后止。

三、本次询价的控制价上限及要求

控制价上限：人民币90万元。报价人的报价不得高于本控制价，否则视为不响应询价文件，而被询价人拒绝。

本报价包含但不限于实施和完成项目直至通过相关行政主管部门审批所需的劳务、材料、机械、咨询、交通、专家、会务、管理、保险、税费、利润等所有费用，询价人不再另行支付其他费用。

四、询价保证金

该项目询价保证金为人民币*万*仟元整(￥18000元)。报价单位必须在报价文件的递交截止时间之前将询价保证金以现金或银行保函形式（现金形式或银行保函的原件，均应密封完好在一个单独的封套内，并在封套的封口处加盖报价人单位公章），在递交报价文件时一并递交给询价单位，逾期不予受理。

询价保证金必须按上述的时限、密封要求递交，否则其询价保证金无效，询价单位有权拒绝其报价文件。

询价保证金的核验及退还：在第二轮报价后，由询价单位核验并收取第二轮报价后确定的第一候选人的保证金，其余报价单位的保证金当场退还（如第一候选人的保证金不满足要求，则报价文件视为无效，保证金予以退还，再按候选人顺序收取并核验保证金，直至保证金满足要求）。中选单位的询价保证金在合同签订后一次性退还，如中选人拒绝签订合同或存在其他损害询价人利益的情况，询价单位有权拒绝退还中选单位的询价保证金。

五、履约担保

1、在公示结束后14天内成交人应向询价人提交履约担保并签订合同，履约担保金额为10%签约合同价。

2、履约担保的形式：保函或现金保证金。

若采用银行保函，出具履约保证金的银行级别：中选人所在地的国有商业银行或股份制商业银行的支行及以上级别。

(略) 保函，财务公司应属于中国银行保险监管委员 (略) 且经招标人认可。

若采用现金，中选人应从其基本账户以转账或电汇形式一次性转入招标人指定的银行账户内（退还时不计利息）。

履约保证金的金额：签约合同价的10%。

3、成交人不能按要求提交履约担保的，询价人可取消其成交资格。

4、询价人在项目实施完成合同工程量并经业主验收合格后28天内将履约担保退还成交人。

5、履约担保采用公路工程标准施工招标文件（2018版本）履约担保的格式。

六、费用支付

按分期方式支付，支付阶段如下：

第一期:成交人提交用地报批组卷材料送审稿，支付合同总价的15％，累计支付至合同总价的15％；

第二期:组卷的用地报批 (略) 自 (略) 自然资源厅各处室联审通过后，支付合同总价的30％，累计支付至合同总价的45％；

第三期:取得项目用地批复后，支付合同总价的30％，累计支付至合同总价的75％；

第四期:取得国有划拨土地使用权证，支付合同总价的25%，累计支付至合同总价的100％。

七、报价人资格要求

1、资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书， (略) 级及以上主管部门（或土地学会）颁发的土地规划*级及以上（或城乡规划*级及以上） (略) 级及以上主管部门颁发的土地测绘*级及以上资质。

2、业绩要求：近三年内（合同签订时间为2020年X月X日至询价公告发布前1日）承担过公路工程项目的用地报批技术咨询服务（包含用地组卷报批工作内容）不少于1个。

3、报价人应提供报价人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人近一年内连续三个月以上的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明材料复印件。（社保证明材料的社保缴纳单位名称需与报价人单位名称一致）。

八、报价文件组成

请贵单位派专人携带身份证原件及报价文件，参加本次询价活动，报价文件包括：

1、法人代表（持法人代表相关证明复印件）或其授权代理人（持授权书原件）

2、经办人身份证复印件

3、报价函

4、信誉承诺表

5、单位营业执照（事业单位法人证书）复印件、资质证书复印件

6、业绩证明材料（须提供已完项目的合同文件）复印件、人员相关资料。

7、询价文件要求的其它文件。

以上资料均应逐页加盖单位公章并装订成册（一式两份）、不得活页，并标明正副本（正本与副本内容不一致的，以正本为准）。

九、公告媒介、询价文件获取时间及方式：有意向的报价人请于报价文件的递交截止时间前，自行在赣州 (略) 官方网站（http://**） (略) 招标投标网（http://**）查阅询价公告，在赣州 (略) 官方网站（http://**）下载询价询价文件。

十、报价文件的密封和标识

报价文件应密封包装。封套的封口处加盖报价人单位章或由报价人的法定代表人或其委托代理人签字。

十一、报价文件的递交及相关事宜

1、递交报价文件的截止时间：2023年5月31日上午9:30，递交地址： (略) 章贡区沙河镇赣州东收费站出口旁赣州 (略) 9楼会议室。询价人将拒绝接受在递交截止时间后送达的报价文件。

十二、报价文件的开启程序

1、公布在截止时间前递交报价文件的报价人数量；

2、报价人代表现场检查报价文件密封情况；

3、开启报价文件，公布报价人名称、报价等，结束后报价人及询价小组签字确认。

十三、公示

询价结束后3日内， (略) 招标投标网（http://**）、赣州 (略) 网站（http://**）上对候选人进行公示。

十四、联系方式

询价人名称：赣州 (略)

询价人地址： (略) 章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧（赣州 (略) ）

联系人：杨先生

电 话：0797-*

十五、监督部门及联系方式

监督部门：赣州 (略) 风控审计部、纪检监察室

地 址： (略) 章贡区沙河镇赣州东收费站出口右侧（赣州 (略) ）

电 话：0797-*、0797-*

邮政编码：*

赣州 (略)

2023年5月26日