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(略) 自然资 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
枣国土储告字〔2024〕37号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 公共 (略) （使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：http://**.cn）以网上挂牌的方式公开出让二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求。
宗地编号 | 不动产 单元号 | 土地位置 | 土地 面积 | 土地用途 及年期 | 规划指标要求 | 起始价 （万元、 人民币） | 保证金 （万元、 人民币） | 加价 幅度 （万元） | 挂牌报价 起止时间 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
台儿庄2024-8号 | (略)GB(略)W(略) | (略) (略) 南侧、 (略) 西侧、 (略) 北侧、 (略) 东 | 5196平方米 | 城镇住宅兼容商业用地，地上商业建筑面积占总地上建筑面积比例＜10%， 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0≤容积率（地上）＜2.2 | ≤25% | ≥35% | 2190 | 440 | 10 | 2024年11月30日9时00分起至12月9日10时45分止 |
台儿庄2024-9号 | (略)GB(略)W(略) | (略) 中路北侧、 (略) 东、 (略) 西 | 928平方米 | 城镇住宅兼容商业用地，地上商业建筑面积占总地上建筑面积比例＜10%， 城镇住宅70年、商业40年 | 1.0≤容积率（地上）＜2.2 | ≤25% | ≥35% | 390 | 80 | 1 | 2024年11月30日9时00分起至12月9日11时00分止 |
备注：1、台儿庄2024-8号、台儿庄2024-9号二宗地均需严格按照枣自资规行（台）字〔2022〕05号《关于 (略) (略) 西、 (略) 北、 (略) 南( (略) (略) 南)一国有建设用地的规划条件通知书》及《关于申请延长国有建设用地规划条件的复函》 (略) (略) 住房和 (略) 2024年8月29日出具的《房地产开发项目建设条件意见书》执行。2、台儿庄2024-8号、台儿庄2024-9号二宗地建筑高度均为（以设计室外地坪起算）：≤50米(檐口)。3、台儿庄2024-8号、台儿庄2024-9号二宗地均为回迁安置用地，需按照回迁安置方案建设。4、台儿庄2024-8号宗地涉及非法占用土地，已没收地上建筑物和其他设施总价为3249.(略)元，该价款未纳入土地出让起始价，土地成交后竞得 (略) (略) 人民政府另行办理地面建筑物和其 (略) 置手续。5、台儿庄2024-9号宗地涉及非法占用土地，已没收地上建筑物和其他设施总价为415.(略)元，该价款未纳入土地出让起始价，土地成交后竞得 (略) (略) 人民政府另行办理地面建筑物和其 (略) 置手续。6、台儿庄2024-8号宗地出让成交后，竞得人需在签订成交确认书后5日内，与 (略) 人民政府签订跨宗地建设的3952平方米土地及地上建筑物和其他设施购买协议，并支付价款2224.(略)元（土地收购价1417.(略)元，地上的建筑物和其他设施收购价806.(略)元）。7、台儿庄2024-9号宗地出让成交后，竞得人需在签订成交确认书后5日内，与 (略) 人民政府签订跨宗地建设的3374平方米土地及地上建筑物和其他设施购买协议，并支付价款3289.(略)元（土地收购价1212.(略)元，地上的建筑物和其他设施收购价2077.(略)元）8、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行。9、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 | |||||||||||
二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2024年12月6日16时 (略) 公共 (略) （网址http://**.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用 (略) 上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印 (略) (略) 业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权 (略) 上交易成交确认书》， (略) 上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者 (略) 公共 (略) （http://**.cn），浏览或下载《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请（ (略) 上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件， (略) 上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系 (略) 上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《 (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易规则（试行）》《建设用地使用权 (略) 上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终 (略) 络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情 (略) 公共 (略) 《办事指南》栏目。
五、补充说明。
1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申 (略) ，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询： (略) (略) (略) （ (略) (略) 29号） 电话：0632-(略)。
2、CA办理咨询：0632-(略)。
3、系统技术咨询：0632-(略)，0632-(略)。
4、 (略) (略) 办公地点： (略) 西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-(略)。
2024年11月8日
京公网安备 11010802042560号