丰润区华宇水泥有限公司、唐山市丰润区源志新型建材有限公司土地租赁权及机器设备等地上附着物具体拍卖财产明细详见评估报告。第一次拍卖

拍卖公告

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、 (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

(略) (略) 将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 丰 (略) 、 (略) 丰润区 (略) 土地租赁权及机器设备等地上附着物（具体拍卖财产明细详见评估报告）。

其中，土地剩余承租年限使用权至2026.12.31。

起拍价：*.95元 保证金：*元 增价幅度：*元

特别提醒：

1、竞买成功后，竞买人自行在15日内将所竞买的机器设备标的全部移走，标的物涉及的搬运、起重、拆卸、包装、运 (略) 等手续及费用均由买受人自理。在搬运过程中，发生的所有安全责任及事故(包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担责任及后果。

2、成交后标的物所有权归买受人所有并由买受人负责看护、保管、运输，由买受人自行提取标的，买受人在提取拍卖标的过程中涉及的雇用车辆、交通运输、装卸、雇用人工、税费等及安全隐患造成的人员伤亡、车辆损坏、财产损失及经济纠纷、法律责任等发生的所有情况全部由买受人承担。

3、意向购买人务必在参拍前实地看样。

4、法院所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随身携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2024年10月10日（工作时间：上午9:00-11:15 下午：14:30-16:45）（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：*，赵先生）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用的担负按相关法律及行政法规规定由相应主体承担，交接所涉及的运输费、拆卸费、搬运费等相关费用均由买受人承担。另，其他可能存在的保管费等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至相关管理部门详细咨询过户交接手续及相关费用收取情况。

涉案机器设备拍卖成交（或因流拍以物抵债），自交付之日（或以物抵债之日）起15日内买受人（以物抵债的债权人）将设备拆除完毕，逾期拆除将自行承担相应不利后果。在搬运拆除过程中，发生的所有安全责任及事故(包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担责任及后果。

本次拍卖，司法拍卖辅助工作相关费用从拍卖（变卖）成交款 (略) 拍辅助机构支付。发布拍卖公告后，双方当事人达成执行和解的，应当按照拍卖辅助服务费确定费用的50%支付，费用承担负责人由双方当事人协商确定，协商不成的由被执行人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月10日前（法定节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年10月22日15 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行唐山开发区支行，账号：*1938】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0315-* 宗法官 侯法官

瀛海拍辅咨询电话：*

监督电话：* (不接受咨询）

联系地址： (略) 路北区长宁道966号

(略) (略)

二〇二四年九月十一日