浙江省象山县人民法院关于宁波市鄞州区荣合公馆6幢14号1202室的房地产（第一次拍卖）的公告



(略) 省象 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在象 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（象 (略) ，https:/ *** ，户名： (略) 省象 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市鄞 (略) 6幢 * 号 * 室的房地产。

1、拍卖对象实体状况

拍卖对 (略) 属位于 (略) 市鄞 (略) 6幢 * 号 * 室房地产，该幢建筑共 * 层，拍卖对象位于第 * 层，钢混结构，建造于 * 年。

具体装修情况如下：

序号	项目	详情
1	地面	抛光砖、地砖等
2	墙面	墙纸、木高橱、木低橱、实木护墙、壁橱等
3	顶	石膏板（有造型）等
4	厨房	灶厨、墙面砖、地砖、集成顶、吊橱、燃气灶、油烟机、消毒柜等
5	卫生间	淋浴房、浴缸、坐便器、墙面砖、地砖、集成顶、洗脸台盆等
6	阳台	抛光砖、花岗岩洗衣水槽、墙面砖等
7	其他	储藏室、中央空调等

整体通风、采光好，室内装修较好，维护较好。

2、拍卖对象权益状况

拍卖对 (略) 有，坐落于 (略) 市鄞 (略) 6幢 * 号 * 室。权证号为 *** 号，建筑面积 * . * 平方米，用途住宅。土地权证号为甬国用 * 第 *** 号。

承诺拍卖成交后 * 个月内搬离。

起拍价： * .4万元，保证金： * 万元，增价幅度：3万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日休息） (略) 。本院统 * 定于2月 * 日（ * : * - * : * ）安排看样。请提前致电 *** - (略) 看样预约（ (略) 后请配合工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： *** 6、 *** 或登录访问www.zrxff. (略) 、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： *** 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：象 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），并在 * 日 * 时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市象 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 街道 (略) 港路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具 (略) (略) 协商、自己负责， (略) 无涉。

按揭贷款业务联系方式：

1、 (略) 农村 (略)

*** *** （邵逸硕）

2、 (略) (略)

*** ***

3、 (略) (略)

*** *** （陈利敏）

“ * 键贷”业务联系方式：

1. (略) 国 (略)

   *** *** （王经理）

2. (略) (略) (略)

   *** *** （张凯霞）

   (略) (略)

   *** *** （邹丹萍）

   (略) (略)

   *** *** （王 涛）

   (略) (略)

   *** *** （朱央琼）

3. (略) 授权服务平台联系方式：

   *** *** (项芬芬)

4. (略) (略) (略)

   *** *** （孙经理）

5. (略) 文创 (略)

   *** *** （干贤安）

   *** *** （杨珊群）

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ *** #q1

   十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自 (略) 精 (略) 出具的报告。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** new="" times=""> (略) 电话： *** （ * 法官）。

   举报监督电话： *** 。

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   (略) (略) 电话： *** 。

   (略) ： *** 0。

   详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

   (略) 省象 (略)

   * 日