同安街道阳坪社区原丽阳社区22组34亩农用地托管

成都农交所龙泉驿 (略) 关于

(略) 龙泉 (略)

2024年第一批次农用地托管网络竞价公告

根据《 (略) 办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》《成都经开区（龙泉驿区）关于加强农业生产管理防止耕地“非农化”行为的实施意见》等文件精神和区委农村工作领导小组关于制止耕地“非农化”相关工作要求， (略) 龙泉 (略) （以下简称 “业主方”）委托，成都农交所龙泉驿 (略) （以下简称“区农交公司”）现将本次农用地托管相关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）地块基本情况

（二）其他要求

1、托管年限：自合同签订之日起3年。若需续租，需在合同到期前3个月向业主方提出申请，经业主方审核同意后，同等条件下享有优先权；

2、竞价保证金： 5万元整。保证金只能通过转账方式交纳，交现金者系统不能匹配账户，无报名资格，且已交的现金不能退还，请务必不要存现金。竞价人与意向者（报名人）必须是同一人，竞价人现场报名成功后自动生成转款账户：

账户名：成都农村产 (略)

开户行：中国 (略) 成都分行

账 号：网络报名成功后系统自动匹配账号

区农交公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳，代交无效，无竞价权。申请参加多个标的物竞价的，竞价保证金须分别交纳，竞价结束后竞 (略) 负责退还。

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

二、意向方报名条件及种植要求

（一）意向方报名条件：依法设立的农业企业、家庭农场、合作社等独立企业法人，不对个人进行托管。

（二）种植要求：所托管利用地块仅限开展纯农业种植。

三、报名需提交的资料及注意事项

营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（所有资料需盖公章）、因现场填写资料需携带公章。

四、网络竞价程序及规则

（一）报名时间：2024年01月10日至2024年01月23日，节假日除外（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止15:00）。

（二）网络竞价时间：2024年01月25日。报名资格确认后， (略) 向意向方发《参与网络竞价通知书》，网络竞价具体时间段及操作流程在《竞价通知书》中明确告知。

（三）网络竞价标的物、底价：详见表格。

（四）网络竞价规则：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度详见表格。自由竞价时间为1小时，若自由竞价时间结束后一分钟内仍有意向受让方继续报价，则竞价转入限时报价，限时报价为每次60秒，即有新的报价后竞价时间自动延60秒直至无意向受让方报价，产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

五、报名地点及联系方式

（一）报名地点： (略) 龙泉驿区怡和新城E2区9栋15楼

（二）联系电话：028-*。

六、竞价保证金退还

网络竞价结束后经3个工作日公示，区农交公司采用电话和邮件方式通知竞得者并出具《网络竞价成交通知书》，竞得者须在接到通知后5个工作日内与业主方签订《农用地托管协议》及其相关附件，并按照《托管协议》约定及《网络竞价成交通知书》中该标的物成交价格支付相应租金及履约保证金和办理交接手续。若竞得者未按约定与业主方签订《托管协议》及其相关附件，或竞得者未按约定支付相应费用和办理交接手续的，视为竞得者违约，竞价保证金不予退还。

竞得者按时与业主方签订《托管协议》并交纳相关费用的和办理交接手续， (略) 递交准予退还竞价保证金函件，区农交公司在收到函件后15个工作日内，扣除交易服务费后剩余部分原路不计息退还。

未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。

七、交易服务费

竞得者应按照每个成交标的物成交总额（成交总额=合同总金额+免租期金额）的 (略) 支付交易服务费，单个标的物不足500元按500元收取。

只要在网络竞价结束后产生了竞得者，区农交公司有权从其交纳的竞价保证金中扣除交易服务费，不足部分 (略) 补缴。

八、履约保证金

履约保证金按一年度托管费由业主方收取，最高不超过20万。

九、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任， (略) 均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

（四）其他注意事项

1、各意向单位自行充分了解现状情况，接受地块现状种植的一切条件。

2、如有下列情形，限期未整改的，业主方有权单方面解除合同，且履约保证金不予退还。

（1）托管区域内土地撂荒面积大于5亩。

（2）托管区域内土地弃耕撂荒超过2个月。

（3）至托管之日起，3个月内种植面积未达到80%以上。

其他本公告未尽事项，请阅读拟签订的《农用地托管合同（模板）》。

成都农交所龙泉驿 (略)

2024年01月08日