莘县商业街198号4幢3单元202室及3-6号储藏室变卖

变卖公告

(略) (略) 将于2024年10月9日10时起60日内（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里 (略) （ (略) 址:http://**）进行公开变卖活动。 现变卖公告如下：

一、变卖标的：莘县商业街198号4幢3单元202室及3-6号储藏室面积：115.63 ㎡，储藏室：12.6㎡。

变卖价：*元，保证金*元，加价幅度1000元。

拍卖对象基本状况： (略) 莘县商业街 198 号名仕苑小区 4 幢 3 单元 202 室及 4 幢 3-6 号储藏室，三室一厅一卫，房屋为混合结构，建成于 2012 年，房屋总层数 7 层（地上 6 层、地下 1 层），其中 4 幢 3 单元 202 室所在层数 2层，建筑面积 115.63 平方米，用途为住宅；4 幢 3-6 号储藏室所在层数-1层，建筑面积 12.6 平方米；所在宗地为国有出让建设用地使用权，土地使用期限于 2053 年 12 月 31 日止，至价值时点土地剩余使用年限 29.7 年。小区临城 (略) (略) ，车流量较大，3 路公交车在附近经过，交通较方便。附近莘县实验小学、 (略) 、燕塔公园、 (略) 场等，配套设施齐全，生活方便，适合居住。小区四至：东临莘县广播电视局，南临商业街，西 (略) 场，北临 (略) 。

（有意竞买者具体详情可下载评估报告查看）

二、咨询电话：*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件

竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险

六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。

七、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁1522执恢37号莘县商业街198号拍卖余款”。

户名： (略)

开户银行：中国建设银行莘县支行

帐号：**

开户联行号：*

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

山 (略) (略)

客服电话：0531-*

联系电话：*

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略)

2024年9月23日