新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院关于新疆维吾尔自治区库尔勒市恰尔巴格乡交通西路20号永福园5栋3单元4层402号房产第二次拍卖的公告

新疆生产建设兵团三坪 (略)

关于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自 (略) 恰尔巴格 (略) 20号永福园5栋3单元4层 402号房产的公告

新疆生产建设兵团三坪 (略) 将于2024年8月2日11时至2024年8月3日11时止（延时除外）在新疆生产建设兵团三坪 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、标的物为新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自 (略) 恰尔巴格 (略) 20号永福园5栋3单元4层 402号房产，不动产权证号：*，建筑面积114.6平方米，混合结构，房屋用途：住宅，土地使用权性质：出让，权利时间不详，来源：继承，南北朝向，该楼共6层，标的物处于第4层。建筑外墙为涂料，入户防盗门。客厅-顶棚:乳胶漆、墙面:墙砖、地面:复合木地板，卧室一顶棚:墙纸、乳胶漆、墙面:墙纸、乳胶漆地面:地板贴;卫生间一顶棚:吊顶、墙面:墙砖、地面:地砖;窗户:为塑钢窗。无明显损毁状况，现状良好，使用正常，属完好房。水、电、暖、气、消防等设施齐全。

标的物四至为东:永馨苑;南: (略) ;西: (略) ;北:住宅。公共设施完善。开发程度:宗地开发程度为宗地红线外“七通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通然气、通暖)，宗地内场地平整。

注：

（1）经调查，截止到2024年4月该房产存在物业欠费*，暖气欠费*。（该数值仅供参考，请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询的结果为准）

起拍价：*.6元，保证金：*元，加价幅度：500元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2024年6月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费根据相关法律法规由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的10日内即2024年8月14日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团三坪 (略) ；开户行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行；账号：**；行号：*）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* 柳主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

新疆生产建设兵团三坪 (略)

2024年7月17日