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博兴县国有建设用地使用权挂牌出让公告
博自然资规告字〔2023〕5号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规和有关规定，经博兴县人民政府批准，博兴县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让面积（平方米） | 规划指标要求 | 增加幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| 2023-I010 | *GB00010W* | 庞家镇新城二路以西、三号支沟以北 | 住宅用地 | 70 | 28348 | 不大于1.9 | 不大于20% | 不小于35% | 81 | 3450 | 3450 |
| 2023-I011 | *GB00085W* | 博城八路以北、胜利五路以东、群力三路以南、胜利六路以西 | 商住用地（商业建筑面积不超总建筑面积的5%） | 住宅70、商业40 | 65408 | 不大于1.8 | 不大于25% | 不小于30% | 114 | 11297 | 5600 |
| 2023-I012 | *GB00084W* | 博城八路以北、胜利五路以东、群力三路以南、胜利六路以西 | 商住用地（商业建筑面积不超总建筑面积的5%） | 住宅70、商业40 | 10519 | 不大于1.8 | 不大于25% | 不小于30% | 114 | 1816 | 900 |
| 2023-I020 | *GB00018W* | 开发区兴博七路以北、新博路以东、 | 工业用地 | 50 | 49325 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 74 | 1655.45 | 1655.45 |
| 2023-I021 | *GB00079W* | 开发区兴业四、五路之间，兴博一路以北 | 商业用地 | 40 | 34621 | 不大于2.0 | 不大于40% | 不小于25% | 52 | 8910 | 3000 |
| 2023-I022 | *GB00021W* | 湖滨镇兴滨二路以北、东外环路以西、 | 物流仓储用地 | 50 | 12752 | 不小于0.5 | 不小于30% | 不大于15% | 19 | 478 | 478 |
其他要求：
按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
2023-I010地块按土地现状出让，为庞家镇人民政府安居工程建设项目，竞得人需与庞家镇政府签订监管协议。地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《房地产开发项目建设条件意见》进行开发建设。成交价包含耕地占用税、文物勘探等有关费用，不包含耕地开垦费。竞得人需无偿配建庞家镇安居工程东门外南北路，长度422米，宽度12米；需无偿配建南北路北首至新城二路东西路，长度380米，宽度8米，费用总计192万。
2023-I011和2023-I012两宗地块作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价为13113万元，竞买保证金为6500万元。该地块按土地现状出让，为城东街道棚改项目，建设安置用房，竞得人需与城东街道办事处签订监管协议。地块竞得人按照规划需无偿配建不少于6个班幼儿园，幼儿园用地4227平方米，无偿划拨给出让用地竞得人，幼儿园建设标准 (略) 幼儿园办学标准执行。住宅用地竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后3个工作日内，与博兴县教育局签订《幼儿园开发建设协议》，与住宅用地同步建设、同步竣工验收、同步交付使用，建成后无偿移交博兴县教育和体育局。该地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《房地产开发项目建设条件意见》进行开发建设。成交价包含耕地占用税、文物勘探等有关费用，不包含耕地开垦费。地块成交后30日内缴清全部出让金。
2023-I020地块按土地现状出让，根据《关于加快经济高质量发展节约集约用地的意见》（博发〔2020〕10号文件），本宗地起始价、成交价包含耕地开垦费、耕地占用税、供电基础设施建设、文物勘探费用。本地块为标准地，土地投资强度等指标具体要求应符合《 (略) “标准地”控制性指标》、《 (略) 建设用地控制标准》（2019年版）及标准地有关要求。
2023-I021地块按土地现状出让，起始价和成交价包含地上建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等价款。地块成交后30日内缴清全部出让金。
2023-I022地块按土地现状出让，成交价包含耕地占用税、供电基础设施建设等费用，不包含耕地开垦费。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及 (略) 博兴县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到博兴县公共资源交易中心四楼交易室申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用。
竞买申请人须在2023年9月19日16时30分00秒前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2023年9月19日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2023-I010地块：2023年9月11日9时00分00秒至2023年9月21日9时05分00秒;
2023-I011和2023-I012地块：2023年9月11日9时00分00秒至2023年9月21日9时10分00秒;
2023-I020地块：2023年9月11日9时00分00秒至2023年9月21日9时15分00秒;
2023-I021地块：2023年9月11日9时00分00秒至2023年9月21日9时20分00秒;
2023-I022地块：2023年9月11日9时00分00秒至2023年9月21日9时25分00秒;
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。博兴县自然资源和规划局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
博兴县自然资源和规划局
联系电话：0543-* 联系人：胡先生、泥先生
博兴县公共资源交易中心
联系电话：0543-* 联系人：贾女士
数字证书办理电话：0543—* 联系人：贾女士
博兴县自然资源和规划局
博兴县公共资源交易中心
2023年8月21日
附件：
京公网安备 11010802042560号