关于《苍南县霞关镇区A-02a地块控制性详细规划》的公示

关于《 (略) 霞关镇区A- * a地块控制性详细规划》的公示

《 (略) 霞关镇区A- * a地块控制性详细规划》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华 (略) 乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细 (略) 会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进 * 步修改完善， (略) 乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进 * 步完善。

公示时间： * 日—— * 日（共 * 个工作日）

联系地址：

(略) 自然 (略) （ (略) 灵溪 (略) 滨路 * 号）

联系电话： ***

公示内容如下：

* 、规划背景

霞关镇于 * (略) 市规 (略) (略) 编制《 (略) 霞关镇总体规划（ *** ）》，形成了送审稿。根据《 (略) 人民政府专题会议纪要》（苍政办[ * ] * 号）文件要求， (略) 于国土空间规划编制的过渡期，为解决乡镇的项目审批规划依据需要，将以该总体规划的送审稿作为乡镇控规编制的依据。

霞关镇是 (略) 省最南端的滨海集镇， (略) * .5公里，东南濒临东海，与 (略) 海域连接，西与 (略) 市沙埕港隔海相望，西北与沿浦镇接壤， (略) 镇。霞关镇区位于霞关镇西南角，呈带状分布，濒临霞关港。霞关港地理位置得天独厚，景色秀丽、冬暖夏凉、气候宜人，海岸迂回曲折，岛屿港湾众多，是不可多得的避风良港。

自 * 年起，苍南旅游业以创建 (略) 省全域旅游示 (略) 为契机，全力打造“山海苍南”全域旅游品牌形象，形成“山呼海应”的 * 大特色板块，其中包含以围绕打造“中国东南沿海最美黄金海岸景观带、中国东南沿海休闲度假旅游胜地”为目标， (略) 、沙滩、海洋为核心载体，打造的“ * 黄金海岸线旅游线路”。霞关镇位于 (略) * 黄金海岸线的南端，有着丰富的物产资源以及旅游资源。

霞关渔港为国家 * 级渔港，当地党委、政府始终坚持“以渔兴渔，以渔兴港”的发展战略，按照“主攻养殖、优化捕捞、深化加工、搞活流通”的工作方针，保持了渔业经济的稳步发展。近几年积极优化提升传统产业，推动渔业 * * * 产融合发展，大力构建现代渔业产业体系，鼓励渔民转产转业、抱团创业，引导渔民发展旅游业，在民宿经济、休闲渔业、水产养殖、水产品加工等领域创业创新，实现就近转移。

为了提升霞关镇旅游业面貌，打造差异化旅游度假产品，促进本地消费升级，霞关镇政府拟在霞关 (略) 打造霞关特色的文化旅游品牌项目-- (略) ，特编制《 (略) 霞关镇区A- * a地块控制性详细规划》。

* 、用地范围

本次规划范围位于霞关镇区海滨路与金滨路的东 (略) ，用地面积0. * 公顷。

* 、用地现状

(略) 有霞关镇建成区2http:/ *** (略) 理站与变压器，地块西北侧有霞关金沙2http:/ *** 公变及通信井，其余均为现 (略) 。地块西南侧为海滨路，东南侧为金滨路。地块西南侧 * 路之隔为霞关港，地块东南侧以及北面均为现状居住区。

* 、 (略)

本次规划范围面积约0. * 公顷，其中规划商业用地面积0. * 公顷, (略) 镇道路用地0. * 公顷。

* 、地块指标

* 、规划依据

1.《中华 (略) 乡规划法》（ * ）；

2.《中华人民共和国土地管理法》（ * ）；

3.《城市规划编制办法》 (略) * 号令（ * ）；

4.《城市居住区规划设计标准》（GB *** 8）；

5.《镇规划标准》 ；

6.《 (略) 省国土空间规划分区分类指南》（ * ）；

7.《 (略) 市规划管理技术规定》（ * ）；

8.《 (略) 域总体规划（ *** ）》（ * ）；

9.《 (略) 国土空间总体规划（ *** ）》；

* .《 (略) 给排水专项规划修编（ *** ）》；

* .《 (略) 土地利用总体规划》（ *** ）；

* .《 (略) 霞关镇总体规划（ *** ）》（送审稿）；

* .《 (略) 人民政府专题会议纪要》[ * ] * 号；

* .1: * 地形图；

* .其他国家、省、市有关法律、法规、规范、规定、标准及文件。（注：如对公示内 (略) ，可咨询县自然 (略) )

* 、附图

1.区位图

2.用地现状图

3.用地规划图

4.地块图则

（注：如对公示内 (略) ，可咨询县自然 (略) )