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信息类别:征地用地公开方式:主动公开生成日期:2020-09-14公开时限:常年公开公开范围: (略) 会 (略) : *** /2020- ***
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柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地一书四方案
柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地一书四方案
一、建设用地项目呈报说明书
一续
二、农用地转用方案
三、补充耕地方案
四、征收土地方案
Sheet 1: 封面
| 建设用地项目呈报材料 | |||||||||
| “一书三（四）方案” | |||||||||
| 编制机关（公章）： | |||||||||
| 主要负责人（签字）： | |||||||||
| 编制时间：年月 日 | |||||||||
| 中华人民共和 (略) 监制 | |||||||||
Sheet 2: 一、建设用地项目呈报说明书
| 一、建设用地项目呈报说明书 | |||||||||
| 计量单位：公顷 | |||||||||
| 建设用地项目名称 | 柴桑区2020年度第二批次集镇建设用地 | ||||||||
| 申请用地总面积 | *** | 新增建设用地 | *** | ||||||
| 土 | 权属 | 合计 | 使用国有土地 | 征收集体土地 | 使用集体土地 | ||||
| 地 | 地类 | ||||||||
| 利 | 总计 | *** | 6.2156 | *** | |||||
| 用 | （一）农用地 | *** | 4.7532 | *** | |||||
| 现 | 其 | 耕地 | *** | 4.1272 | *** | ||||
| 状 | 中 | 含基本农田 | |||||||
| 林地 | 1.3282 | 0.1841 | 1.1441 | ||||||
| 园地 | |||||||||
| 草地 | |||||||||
| 其他农用地 | 2.3424 | 0.4419 | 1.9005 | ||||||
| （二）建设用地 | 2.2786 | 1.3070 | 0.9716 | ||||||
| （三）未利用地 | 0.3587 | 0.1554 | 0.2033 | ||||||
| 土 地 用 途 | 功能分区 | 用地面积 | |||||||
| 公共基础设施 | *** | ||||||||
| 工业 | 0.6974 | ||||||||
| 商业 | 2.2032 | ||||||||
Sheet 3: 一续
| 县（市）人民政府审核意见 | |
| （公章） | |
| 主管领导（签字）： 年 月 日 | |
| 设区市人民政府国 (略) 门审查意见 | |
| （公章） | |
| 主管领导（签字）：年 月 日 | |
| 设区市人民政府审核意见 | |
| （公章） | |
| 主管领导（签字）：年 月 日 | |
Sheet 4: 二、农用地转用方案
| 二、农用地转用方案 | |||||||||
| 计量单位：公顷 | |||||||||
| 地类 | 转用面积 | 其中 | |||||||
| 国有土地 | 集体土地 | ||||||||
| 农用地 | *** | 4.7532 | *** | ||||||
| 其中：耕地 | *** | 4.1272 | *** | ||||||
| 含基本农田 | |||||||||
| 耕地质量情况 | 质量等别 | 9 | 面积 | *** | |||||
| 质量等别 | 9 | 面积 | 6.8990 | ||||||
| 质量等别 | 面积 | ||||||||
| 质量等别 | 面积 | ||||||||
| 质量等别 | 面积 | ||||||||
| 平均质量等别 | 9 | 合计 | *** | ||||||
| 土地利用总体规划 | |||||||||
| 符合规划 | 符合 | 规划级别 | 县级 | ||||||
| 需要调整规划 | 不需要 | 规划级别 | 县级 | ||||||
| 涉及占用基本农田 | 补划基本农田 | ||||||||
| 农用地转用计划 | |||||||||
| 申请使用国家计划 | 已安排使用省、市、县级计划 | ||||||||
| 年度 | 农用地 | 其中：耕地 | 年度 | 农用地 | 其中：耕地 | ||||
| 2020 | *** | *** | |||||||
| 说明：拟使用2020年新增建设用地计划。 | |||||||||
Sheet 5: 三、补充耕地方案
| 三、补充耕地方案 | |||||||||||||||
| 计量单位：公顷、万元 | |||||||||||||||
| 占用耕地面积 | *** | ||||||||||||||
| 含25度以上坡耕地 | 可调整地类 | ||||||||||||||
| 需补充耕地面积 | *** | 其中：水田 | *** | ||||||||||||
| 补充耕地责任单位 | 柴桑区人民政府 | ||||||||||||||
| 补充耕地承担单位 | 柴桑 (略) | ||||||||||||||
| 挂钩 (略) | *** 038 | ||||||||||||||
| 补充耕地方式 | |||||||||||||||
| 委托补充 | 自行补充 | ||||||||||||||
| 补充面积 | 耕地开垦费 | 缴纳金额 | 补充面积 | 补充耕地 | 补充耕地 | ||||||||||
| 缴纳标准 | 费用标准 | 总费用 | |||||||||||||
| *** | |||||||||||||||
| 已补充耕地情况 | |||||||||||||||
| 挂钩的土地整治 | 挂钩面积 | 所在县（市、区） | 验 (略) | 质量等别 | |||||||||||
| (略) | |||||||||||||||
| *** | *** | 柴桑区 | 九江 (略) 、九县国土资文（2016） (略) | 9 | |||||||||||
| 合计 | *** | 平均质量等别 | 9 | 补充水田 | |||||||||||
| 承诺补充耕地情况 | |||||||||||||||
| 挂钩的土地整治 | 挂钩面积 | 所在县（市、区） | 完成时限 | 质量等别 | |||||||||||
| (略) | |||||||||||||||
| 合计 | 平均质量等别 | 补充水田 | |||||||||||||
| 补改结合补充耕地情况 | |||||||||||||||
| 挂钩的提质改造 | 挂钩面积 | 所在县（市、区） | 完成时限 | 提升质量 | |||||||||||
| (略) | 等别 | ||||||||||||||
| *** | *** | 柴桑区 | 10/05/2017 | ||||||||||||
| 合计 | *** | 平均提升 | 补充水田 | *** | |||||||||||
| 质量等别 | |||||||||||||||
Sheet 6: 四、征收土地方案
| 四、征收土地方案 | ||||||||||
| 计量单位：公顷、万元、人 | ||||||||||
| 征收土地面积 | *** | 其中：耕地 | 15 | |||||||
| 被征收土地涉及的权属单位 | ||||||||||
| 乡（镇） | 沙河经济技术开发区、 (略) 、 (略) 、江洲镇、岷山乡 | 村 | 天坡村、龙岗村、三桥村、住岭居委会、鸡岭村、煤山村、白畈村、白合村、金兰村、金桥村、官场村、团山村 | |||||||
| 权属状况 | 集体 | |||||||||
| 地类 | 面积 | 征地补偿 | 产值标准 | 倍数 | ||||||
| 费用标准 | ||||||||||
| 征 | 耕地 | *** | *** - *** | |||||||
| 地 | 其中：基本农田 | |||||||||
| 补 | 园地 | |||||||||
| 偿 | 林地 | 1.1441 | *** - *** | |||||||
| 情 | 坑塘水面 | 0.7575 | *** | |||||||
| 况 | 其它农用地 | 1.1430 | *** | |||||||
| 况 | 建设用地 | 0.9716 | *** | |||||||
| 未利用地 | 0.2033 | *** | ||||||||
| 青苗补偿费 | *** | |||||||||
| 地上附着物补偿费 | ||||||||||
| 征地总费用 | *** | |||||||||
| 征 | 需安置农业人口数 | 30 | 需安置劳动力人数 | 15 | ||||||
| 地 | 安置途径 | 发放安置补助费 | 30人（劳动力15人） | |||||||
| 安 | 农业安置 | |||||||||
| 置 | 社会保障安置 | 15人（劳动力15人） | ||||||||
| 情 | 留地留物业安置 | |||||||||
| 况 | 用地单位安置 | |||||||||
| 征地款入股安置 | ||||||||||
| 其他需要说明的情况 | 该批 (略) 红心村国有土地0.0975公顷，其中水田0.0465公顷、林地0.0411公顷、未利用地0.0099公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田 *** 万元/公顷、林地 *** 万元/公顷、未利用地 *** 万元/公顷，青苗补偿费为0.0698万元，补偿总费用为4.489万元。使用江洲镇联洲村国有土地0.1943公顷，其中旱地0.1943公顷。使用国有土地具体补偿标准为旱地 *** 万元/公顷，青苗补偿费为0.2915万元，补偿总费用为 *** 万元。 (略) 东风村国有土地1.0893公顷，其中水田0.2105公顷、旱地0.1934公顷、林地0.1227公顷、坑塘水面0.0881公顷、其它农用地0.15公顷、住宅用地0.3246公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田 *** 万元/公顷、旱地 *** 万元/公顷、林地 *** 万元/公顷、坑塘水面 *** 万元/公顷、其它农用地 *** 万元/公顷、住宅用地 *** 万元/公顷，青苗补偿费为0.5924万元，补偿总费用为 *** 万元。使用沙河经济技术开发区天坡村国有土地4.3648公顷，其中水田3.037公顷、林地0.0203公顷、坑塘水面0.1796公顷、住宅用地0.9824公顷、未利用地0.1455公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田 *** 万元/公顷、林地 *** 万元/公顷、坑塘水面 *** 万元/公顷、住宅用地 *** 万元/公顷、未利用地 *** 万元/公顷，青苗补偿费为4.5555万元，补偿总费用为 *** 万元。 (略) 龙岗村国有土地0.4075公顷，其中水田0.0028公顷、旱地0.4047公顷、坑塘水面0.0235公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田 *** 万元/公顷、旱地 *** 万元/公顷、坑塘水面 *** 万元/公顷，青苗补偿费为0.6113万元，补偿总费用为 *** 万元。 (略) 煤山村国有土地0.0387公顷，其中水田0.025公顷、旱地0.013公顷、其它农用地0.0007公顷。使用国有土地具体补偿标准为水田 *** 万元/公顷、旱地 *** 万元/公顷、其它农用地 *** 万元/公顷，青苗补偿费为0.057万元，补偿总费用为2.6238万元。合计使用国有土地补偿总费为 *** 万元。 | |||||||||
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