岚山区巨峰镇蒋家庄村村后41.47亩土地租赁权拍卖公告

受委托， (略) 定于2024年12月2日14: (略) (略) 巨峰镇分中心举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

标的四至为：北至沟， (略) ，东至村委，西至生产地，面积为41.47亩，土地用途仅限粮食蔬菜种植。承包期限至2028年12月31日。起拍价为700元/亩/年。竞买保证金：*元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、承包经营期间，买受人须守法经营，土地用途仅限粮食蔬菜种植，不准从事违法经营活动，符合巨峰镇政府统一规划和委托人管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求。未取得合法建设手续，不得在场地内建设永久性建筑物。

3、拍卖成交后，竞买前缴纳的保证金全额转为成交款，不足部分需在三日内补齐；其他租约年租金一年一交。

4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

5、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿，租赁期间买受人投入的地面附着物赔偿款归买受人所有，土地赔偿款归蒋家庄村股份经济合作社所有，买受人不得索要其他补偿。

6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，买受人须在15个工作日内向巨峰镇蒋家庄村股份经济合作社交付土地，不得索要任何补偿。

7、其他租赁事宜请在报名前自 (略) (略) 巨峰镇蒋家庄村股份经济合作社（秦玉森 *）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2024年11月30日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金*元以网银转账方式（禁止使用现金转入账户）缴至 (略) 指定账户（开户行： (略) 岚山官山支行，户名： (略) ，账号：*254），转账时须注明项目名称“蒋家庄村村后41.47亩土地保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2024年12月2日14:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金 (略) (略) 巨峰镇分中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：*

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 金泰园沿街

(略)

2024年11月22日