岳池县人民法院关于四川省岳池县九龙镇工业园区内1号1层、2号1层、3号1层生产用房、倒班楼1层办公用房和2-5层住宅、门卫室及工业用地第二次拍卖的公告

(略) 岳 (略)

拍 卖 公 告

(略) 岳 (略) 将于 2023年12月07日10时至2023年12月08日10时止（延时的除外） (略) 岳 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）对下列标的进行第二次公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 岳池县九龙镇工业园区内1号1层、2号1层、3号1层生产用房、倒班楼1层办公用房和2-5层住宅、门卫室及工业用地

特别提醒：买受人购买后所从事的业态必须符合园区总体规划，并编制项目投资书经园区管委会审查通过、且与县政府签订项目投资协议后，再依法依规办理不动产过户手续。买受人不能将买受房产从事劳动密集型企业，劳动密集型企业是指同一时间容纳30人以上，从事制鞋、制衣、玩具、肉食蔬菜水果等食品加工、家具木材加工、物流仓储等生产加工车间、经营储存场所和员工集体宿舍的企业。

本次拍卖以实物现状为准，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

评估价：2276.1171万元；起拍价：1274.*万元；保证金：120万元；增价幅度：1万元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发送至*。咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午15：00-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092、*（微信）。

三、标的情况：根据《评估报告》显示，该标的为1号1层、2号2层、3号3层工业厂房、1层办公用房、2至5层住宅房、大门的门卫室及土地等所有财产，房屋建筑面积合计为 20010.55㎡ ；涉及土地使用权面积为26026㎡，规划用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权出让合同终止日期为2062年2月24日。根据《评估报告》显示房产证号：岳房权证岳池字第*号、岳房权证岳池*号、岳房权证岳池*号、岳房权证岳池字*号，土地证号：岳国用（2014）第04675号。（标的详细情况可参考评估报告或前往现场实勘）

拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费，均按国家规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。标的物具备过户的情况下，应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户， (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除相应税费并退还买受人，买受人在标的物具备过户的情况下且成交裁定领取后15日内未申请退税的，该笔税费由买受人自行承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年11月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：岳 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 岳池支行；*5630并备注“执行案号【(2023)川1621执恢478号】余款”。

十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话：400-999-8092

本院地址：岳池县广岳大道一段

监督电话：0826-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 岳 (略)

2022年11月21日