华庭家园老旧小区改造提升工程设计、施工总承包EPC联系单变更公示

华庭家园老旧小区改造提升工程于2021年8月经宁海县发展和改革局批准建设，初步设计批复文件为宁发改投资【2020】17号，初步设计批复主要内容包括小区范围内道路、排水改造、室外景观绿化提升改造、小区住宅翻修改造、电气翻新改造、室外给排水提升改造、暖通提升改造、智能化提升改造、广电重建工程、三网通信改造管道工程、三网通信改造线路工程及其他附属工程等。项目概算总投资为5009.76万元（其中建安工程费为4408.51万元、预备费238.56万元）。于2021年11月26日在宁海县公共资源交易中心公开招标， (略) (略) （联合体单位：浙江城 (略) ）中标承建，合同价4052.9964万元。本工程于2022年2月开工建设，目前处于施工阶段。

在工程建设过程中，因设计变更及现场实际情况（因小区业主需求的改变及现场实际情况）等原因产生变更，期间宁海县人民政府桃源街道办事处会同县房 (略) (略) （设计）、晨越建管（监理）、宁波德信（跟踪审计）、宁波工建（预算）、 (略) 政（施工）、业委会代表多次召开工程变更协调会议，致使工程发生以下变更，累计变更金额410.9488万元，变更后合同价4463.9452万元。本次申请变更金额本变更属事中，具体变更情况说明如下：

一、市政道路-01联系单

1、植草砖改造成压膜混凝土路面总面积约10032m2，原设计为8cmC30砼基层+2cm面，经设计明确，压膜路面为8cmC30砼基层+2cm面，基层最薄处8cm并找坡2%，经计算基层平均厚度为10~12cm，增加2cm基层，变更后造价增加约11.3774万元；

2、现状混凝土路面更新约25189m2，原设计做法破除现状15cm混凝土路面+5cm塘渣，实际破除为20cm混凝土路面+5cm塘渣基层，原设计路面做法为15混凝土+5厚碎石，经深化将做法调整为18cm厚混凝土+7cm厚碎石，调整后与原半幅标高相符，变更后造价增加约82.8496万元；

3、绿地改造为混凝土路面约6575m2，原设计做法15cm混凝土路面+5cm碎石，根据现场实际情况需与砼路做法相同，砼路面调整为18cm厚，碎石找平调整7cm厚，变更后造价增加约15.1576万元；

市政道路-01合计变更约109.3846万元。

二、市政道路-02联系单

1、排水工程内的道路拆除修复，由原设计15cm厚水泥混凝土路面，变更为与主路相同做法18cm厚水泥混凝土路面，变更后造价增加约9.1404万元；

2、小区范围内更换井盖（包括新建井），794座各规格铸铁井盖，1138座各规格复合井盖，变更后造价增加约57.1935万元；

市政道路-02合计变更66.3339万元

三、园建-01联系单

1、根据实际情况，原设计图纸信奶箱为48套，实际需每单元1套，增加68套变更后造价增加约26.6743万元；

2、现状空中花园及入户过道漏水渗水严重，现增加注浆修补做法，变更后造价增加约8.2923万元；

3、现状空中花园建筑女儿墙防水重新施工翻新需要增加一道界面剂，变更后造价增加约0.7329万元；

3、对现场苗木种植进行优化调整，增减相关苗木数量及种类，变更后造价增加约1.636万元；

园建-01合计变更37.3355万元

四、建联-01联系单

1、对空中花园下方的储藏室门进行重新刷漆增加面积约3082.8m2，变更后造价增加约6.024万元；

2、所有建筑墙面、天棚增加界面剂及*烯酸乳液各一道约54740.08m2，变更后造价增加约78.2906万元；

3、南北门头及北门两侧岗亭由原铝板重包改为整体清洗修复，外露金属构件重新刷氟碳漆，变更后造价减少约31.3655万元；

4、垃圾房经深化增加排水沟10米，变更后造价增加约0.8046万元；

5、原设计地下室地面由原水泥砂浆地面拆除修复变更为6cm厚细石混凝土，变更后造价增加约8.7958万元；

6、增加储藏室通道墙面、天棚涂料约2218.62m2，变更后造价增加约15.9986万元；

建联-01合计变更78.5481万元

五、给排水-01联系单

1、室外消防管道路径走向根据现场实际深化调整，变更后造价增加约2.0742万元；

给排水-01合计变更2.0742万元

六、电建-01联系单

1、45#、46#、47#高层消防电增加送风口控制模块，变更后造价增加约0.6465万元；

2、室外景观照明根据现场实际深化调整，变更后造价减少约9.9626万元；

电气工程合计变更-9.3161万元

七、弱化-01联系单

1、根据04号会议纪要，智能化接入层交换机更换为千兆非管理型交换机，变更后造价减少约5.2788万元；

2、根据现场实际深化调整，增加监控摄像机、存储设备及综合管理平台等，变更后造价增加约21.4996万元；

3、根据实际使用需要，可视对讲系统单元机型号由4.3寸调整为7寸设备及数量增加、门锁等，变更后造价增加约28.3809万元；

4、根据03号会议纪要，道闸管理系统进行深化，变更后造价增加约6.3252万元；

5、信息发布系统监控中心，控制系统减少，变更后造价减少约0.3201万元；

6、视频安防监控、可视对讲等系统设备数量增加，导致综合管线工程量增加，变更后造价增加约2.5799万元；

弱化-01合计变更53.1867万元

八、洽商单001-012

1、关于增加道闸基础改造（洽商单001），增加造价约0.3981万元；

2、关于1号楼南侧电缆沟破碎拆除、电缆沟砌筑（洽商单002），增加造价约1.2215万元；

3、关于南侧第一排别墅区排水沟（南侧西侧）绿化土回填（洽商单003），增加造价约0.2752万元；

4、关于南北大门入口水池、物业楼旁游泳池塘渣回填（洽商单004），增加造价约20.8696万元；

5、关于2号楼南侧非机动车棚改造处原挡土墙拆除及新建挡土墙（洽商单005），增加造价约0.9679万元；

6、关于物业楼旁垃圾房改造（洽商单006），增加造价约2.797万元；

7、关于28#楼东侧至45#楼东侧沿河段石子路拆除（洽商单007），增加造价约3.5695万元；

8、关于30#楼南侧球墨铸铁给水主管渗漏开挖及道路恢复（洽商单008），增加造价约0.3227万元；

9、关于人行道铺装、花岗岩板、侧石临时修复（洽商单009），增加造价约2.0652万元；

10、关于增加风帽安装的汽车吊机费用（洽商单010），增加造价约0.9277万元；

11、关于华庭家园给水增压设备迁移增加费用（洽商单011），增加造价约13.1971万元；

12、关 (略) 政消防增加消防水表费用（洽商单012），增加造价约26.7904万元；

洽商单1-12合计增加造价约73.4019万元；

以上变更项目共增加预算约410.09488万元。

本次变更金额为410.09488万元，2024年1月经跟踪审计单位审核，审定核增造价为410.09488万元。2024年2月1日经街道党工委会议讨论同意以上变更。

特此公示

公示期为3个工作日（2024年2月2日-2月6日），如果疑问，请联系建设管理科小李：*。

宁海县人民政府桃源街道办事处

2024年2月2日