前期物业管理招标公告



(略) (略) 根据《物业管理条例》、 (略) 《 (略) (略) 办法》及《 (略) 投标程序》的规定， (略) 。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信 (略) 均可参加投标。

一、招标人： (略) (略)

二、项目名称：万科培山园

三、招标地址： (略) 技术产业 (略) 东荟二街115号自编05房

四、招标项目基本情况：

本次招标范围为万科培山园，位于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 以西、永顺大道以北，土地使用性质为二类居住用地，用地面积41631.3平方米，其中可建设用地面积 *** 平方米。

本次招投标需确定项目管理权，并对已明确指 (略) 费用测算和报价，待指标明 (略) 门相关规定备案。

五、管理期限：

管理期限为双方自签订合同起至约定的物业管理区域房产竣工验收备案后一年止，但是:

1、合同期内， (略) 代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：

A. 乙方 (略) 本合同；

B. 未 (略) 分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。

六、招标文件领取时间：公告之日起至 * 日18时整截止。

七、招标文件获取办法：

投标申请人可于2018 (略) 《营业执照》 (略) (略) 资格预审， (略) 文件，逾 (略) 理。

八、投标报名截止时间： * 日下午18时

九、开标时间： * 日上午10时

十、开标地点： (略) 区 (略) 大道中路348号 (略) (地铁2、 (略) 旁)

十一、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格；

2、外地企业需提交当地 (略) 门的诚信证明。

十二、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件

3、法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

4、预审合格通知书

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十三、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十四、投标保证金：

投标保证金为 * 万元人民币

十五、招标联系人：叶鸣      联系电话：   ***

(略) (略)

                                     二○一八年三月八日