灵山县人民法院关于灵山县陆屋镇教育路陆阳新城农创园12栋5室变卖的公告

广西壮 (略) 灵 (略)

变卖公告

本院将于2024年11月28日10时起，变卖期为60天（变卖延时除外）在灵 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：灵 (略) ，网址：http://**）。 (略) （2024）桂0721执634号执行案的被执行人黄燕乐、列雪芬共同共有位于灵山县# (略) #阳新城农创园12栋5室进行变卖活动。现公告如下：

一、变卖标的物详情：被执行人黄燕乐、列雪芬共同共有位于灵山县# (略) #阳新城农创园12栋5室【不动产权证号：桂（2021）灵山县不动产权第#号，房屋建筑面积：162.05㎡】， (略) 委托有关部门计税评估价格为#.67元。

(略) 已查封，未清空，相关事项已依法公告。

变卖竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：从2024年11月28日10时起（延时的除外）；

起拍价：#.74元人民币，保证金：#元人民币，增价幅度：2000元人民币。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞买倒计时；24小时竞买周期内，其他竞买报名用户可加价参与竞买；每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟（循环往复至无人出价）。变卖活动不收取任何变卖佣金。

2、竞买人需要先报名并缴纳等同于标的物变卖价全款金额，才能取得变卖参与资格；至少有一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前二日止的工作日接受咨询，由于不能开门进楼房，请自行前往看样。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。

八、变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款（变卖成交价款扣减保证金）在网络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：灵 (略) ，开户银行：农行灵山县支行三海支行，账号：#5266）。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 联系，否则将视为无异议。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

咨询电话：李助理#； (略) 内勤：0777-#、0777-#。

联系地址：灵山县三海 (略) 4号灵 (略) (略) 。

公告媒体：

(略) : http://**。

特此公告。

二〇二四年十一月十一日