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(略) 国有建设用地使用权公开出让公告
淄自然交告字〔2022〕12号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和 (略) 上交易方式公开出让*GB*W*文昌湖2022（增量）-002号等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号 | 宗地 编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划 容积率 | 出让 方式 | 出让 年期 （年） | 起始价（万元） | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) |
1 | *GB*W*文昌湖2022（增量）-002号 | 文昌湖省级旅游度假 (略) 以西、 (略) 以北、秀水河以南、文昌湖区界以东 | * | 城镇住宅 用地 | ＞1.0且≤2.75 | 网上 挂牌 | 70 | * | * | 50 |
2 | *GB*W* (略) 2022（存量）-张002号 | 张店区金晶大道以西、金晶大道西四巷以北、 (略) 以南、 (略) 以东 | * | 城镇住宅 用地 | 2.9 | 网上 挂牌 | 70 | * | * | 50 |
3 | *GB*W* (略) 2022（增量）-张001号 | 张 (略) 以南， (略) 以西， (略) 以东 | * | 零售商业、 (略) 场、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≥1.2且≤3.5 | 网上 挂牌 | 40 | * | * | 50 |
说明事项：*GB*W*文昌湖2022（增量）-002号宗地：竞得人须按照《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（编号:2022W001）要求配建社区养老服务设施，并将产权无偿移交萌水镇人民政府。
*GB*W* (略) 2022（存量）-张002号宗地：竞得人须严格按照《 (略) 府一宿舍片区棚户区改造项目用地的规划意见》（张自然规划证〔2022〕29号）进行开发建设。竞得人须在本宗地外东南侧配建规模为6个班幼儿园一处，与本宗地首期工程同步建设、同步验收合格后无偿移交张店区政府指定部门。该宗地为棚户区改造项目，竞买人须与张店区政府咨询衔接棚户区改造拆迁安置相关事宜。该宗地现状出让，地上建筑物由张店区人民政府按规定另行处置，竞买人须与张店区人民政府协商地上建筑物处置相关事宜。
*GB*W* (略) 2022（增量）-张001号：该宗地现状出让，竞得人须与淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室另行协商地上建筑物处理相关事宜。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外， (略) 上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式
申请人须准备相关有效证件， (略) (略) 受理大厅现 (略) 上办理数字证书后， (略) 上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的申请人可直接登录系统使用）。
本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”） (略) 上交易。申请人 (略) 公共 (略) （http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
申请人须在2022年9月24日00时至2022年10月22日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保 (略) 上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行 (略) 上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年10月22日16时00分。*GB*W*文昌湖2022（增量）-002号宗地竞买保证金汇入浦发银行淄博分行；*GB*W* (略) 2022（存量）-张002号宗地竞买保证金汇入中国 (略) 淄博西城支行；*GB*W* (略) 2022（增量）-张001号宗地竞买保证金汇入 (略) 淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2022年10月14日00时，报价截止时间为：
*GB*W*文昌湖2022（增量）-002号:2022年10月24日9时00分；
*GB*W* (略) 2022（存量）-张002号:2022年10月24日10时00分；
*GB*W* (略) 2022（增量）-张001号:2022年10月24日11时00分。
六、确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关 (略) 国土资源保障中心(张 (略) 118号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用 (略) 上交易成交确认书》等法律文书。资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让须知》。
七、成交价款的支付
挂牌成交确认后，竞 (略) (略) 予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款， (略) 按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。
成交宗地溢价部分，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，三十日内缴清。
竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。
八、联系方式
(略) 国土资源保障中心联系人：刘竹涛、于海英联系电话：0533-*
(略) (略) 联系人：马飞、王晓旭联系电话：0533-*
数字证书单位联系人：山东省数字 (略) 联系电话：*
数字证书单位联系人：中国金融认证中心山东分中心联系电话：0533-*
(略) 自然资源和 (略) (略)
2022年9月24日
京公网安备 11010802042560号