巨野县人民法院关于坐落于巨野县文庙街北东方新天地D区5号楼1-2层D5-1-8号、D5-2-8号房产一宗（变卖）的公告

变卖公告

山东省菏泽市巨 (略) 将于2022年3月30日10时至2022年5月29日10时期间（竞价周期与延时除外）在菏泽市巨 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：巨 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ）现公告如下：

一、变卖标的：坐落于巨野县文庙街北东方新 (略) 楼1-2层D5-1-8号、D5-2-8号房产一宗。

（标的详细 (略) ）。标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

起拍价： *** .65元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元（及其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2022年3月27日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、应买及变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定交纳。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年3月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人等，自本公告发布之日起（五日内），视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、支付价款期限：

竞买人应 (略) 通知交款之日起七日内将 (略) 开户银行账户内，逾期视为放弃应买。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“(2021)鲁1724 (略) 变卖余款”。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：巨 (略)

账 号： *** 49

开户行：中国 (略) 巨野县支行

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、多 (略) 理：多人应买时， (略) 收到书面申请的时间先后确定应买顺位， (略) 同日收到多份应买申请的，以抽签方式确定应买顺位；应买人 (略) 通知缴款期限内足额缴款的，后一顺位的应买申请人顺位递升。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：0530- *** （陶庭长）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：菏泽市 (略) 。

淘宝技术咨询：400-822-2870