菏泽地区农商银行优质资产招商推介
（2023年一季度）
(略) 农村信用社联合社菏泽审计中心委托，我 (略) 辖内农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：1. (略) 成武县邦盛街路南房产一宗
资产概况：资 (略) (略) 成武县邦盛街路南，房产编号GF-2000-0171，面积182.78平方米。该房产为临街房。价值描述：房产面积182.78平方米。地理位置优越， (略) 、银行、学校，且交通便利。
2. (略) 成武县永昌路南段路东房产一宗
资产概况：资 (略) (略) 成武县永昌路南段路东，房产编号：成武字第19-662号，面积2650.43平方米，土地证号：成国用2008第160号。面积2324.2平方米。该房产为临街房。价值描述：房产面积2650.43平方米，土地面积2324.2平方米。地理位置优越， (略) 、银行、学校，且交通便利。
3. (略) 马庄社区鹏远华府房地产一宗
资产概况：资 (略) (略) 马庄社区鹏远华府，房屋所有权证书编号为： (略) 直字第*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号。总建筑面积1562.22平方米，其中一层建筑面积831.72平方米，二层建筑面积730.5平方米。
4. (略) (略) 东明县沙窝乡东工业园区建设用地使用权、地上建筑物及附属物一宗
资产概况：该宗资产为国有出让建设用地使用权、地上建筑物及附属物，权证编号：鲁（2017）东明县不动产权第*号，房产面积：5971.66平方米，土地：29.98亩。价值描述：该宗资 (略) (略) 东明县沙窝乡东工业园区，为原山东 (略) ，交通极为便利，水资源丰富，沙窝镇电力资源充足，通讯便捷，该区域无污染性化工企业，大气环境质量较好。
5. (略) 南城双井街东侧汇丰农贸城房地产一宗
资产概况：资 (略) (略) 南城双井街东侧汇丰农贸城。权证编号： (略) 直字第*、*、*、*号，资产性质：商业用房，房产面积7931.66平方米。价值描述：该宗资 (略) (略) 南城双井街东侧汇丰农贸城，为原 (略) 商场，菏泽是鲁西南政治经济文化中心，地处 (略) 交界处，是全国重要的铁路交通枢纽之一， (略) 场的不断活跃，此类房屋升值潜力大。
6. (略) 新聊商路西*官屯开发区房地产一宗
资产概况：土地使用权面积6667平方米，使用权类型为国有出让，用途为工业。地上建筑物为钢架结构厂房两处，建筑总面积17799.68平方米。
7. (略) 巨野县苏南商贸城房地产一宗
资产概况：该资产位于巨野县苏南商贸城7、9、10号楼，土地面积7503平方米，房产建筑面积6801.59平方米、3881.74平方米、7559.8平方米。
8. (略) 曹县（青岛）工业园区汉江路资产
资产概况：资产为 (略) 房地产，房产总面积21365.56平方米，房权证1为曹房权证曹城字*号，登记车间面积12950.78平方米；房权证2曹房权证曹城字*号，登记房屋面积8305.6平方米(含餐厅、宿舍楼、门岗、办公 及车间)；房权证未登记房屋为东西两个厕所，面积分别为56.7平方米、52.48平方米。土地证号为曹国用（2006）第083号，登记面积55648平方米，本次处置面积50430平方米，用地终止日期2056年3月30日。该资产性质为工业，，该宗资产位于曹县工业集中地，道路宽阔，位置优越，处于曹县规划发展方向，集行政、商业、医院、学校集积地，北临曹县综合服务大厅，南至曹县人民政府不足5分钟路程。价值描述：（该公司道路宽阔，房产保存完好，可适用于仓储、生产等各行业。同时 (略) 最大人口县，人口福利强劲，企业用工稳定，县政府对当地企业扶持力度较大，创造了良好的经营环景，有利于企业发展。目前有 (略) 场价已达到每亩30万有余，对处于曹县规划发展方向，有较大的升值空间）
9. (略) 单县开发区舜师路南淮海现代城步行街2#-12房地产一宗
资产概况：房屋面积359.97平方米，房屋产权证：单房权证开发区字第*号 ，抵债资产位于单县开发区舜师路南淮海现代城步行街。价值描述：该房产位于单县开发区舜师路南淮海现代城步行街，紧邻单县一中与幵山公园， (略) ，人流量大，出行方便，具有较高的商业价值。
10. (略) 牡丹区长江路5166号土地一宗
资产概况：该处资产，土地性质为出让土地、使用年限为2020年12月份起，权证编号为鲁（2020） (略) 不动产权第*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号，面积共计22.18亩，该地块北邻长江路、西邻济南路、南邻钱塘路、东邻合肥路，宗地周边配套成熟且能级高。价值描述：该地块现为净地，资产质量较高，为市区内难得的优质土地。作为菏泽城区主干道之一的长江路长期以来既是连接东西城区的纽带，也是对外集散的重要通道。现正在建设快速通道，将穿越菏泽主城区，横跨京九铁路涵洞桥。该资产增值空间较大。
11. (略) 鄄城县鄄七路舜耕国际商贸城资产
资产概况：资产位于鄄城县鄄七路舜耕商 (略) ，鄄城舜耕商贸城房产A001幢0190、0191、0192、0913、0194房产（1-3层）建筑面积为1144.08平方米。价值描述：该资 (略) 房，位置优越，临近商贸城停车场优势，房产居民区较多居住环境成熟， (略) 场价值呈上升趋势。
12. (略) 南城双井街东侧汇丰农贸城资产
资产概况：资 (略) (略) 南城双井街东侧汇丰农贸城E2-A幢、B幢、C幢、D幢，商业房地产。价值描述：该资产建于2004年，共计7931.66平方米，混合结构，商业用途，所在层数为第2层(总楼层为4层)，土地随之抵押。该资产不存在产权上的瑕疵，坐落于繁华地段，增值潜力大，产权清晰，商业氛围良好，交通便捷度较好。
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(略)
2023年3月29日
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