炉霍县人民法院关于四川省甘孜藏族自治州九龙县呷尔镇顺山街维色日珍莫私房4-2房产证号：川2019九龙县不动产权第号第二次拍卖的公告

炉 (略) 将于2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时除外）在 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：炉 (略) ， (略) 址：http://**/0836—— (略) 页面：http://**_list.htm ），

现公告如下：

一、拍卖财产

二、咨询时间与方式：自2024年12月9日起至2024年12月25日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后自行至相关管理部门办理标的物权变更手续。办理过程中涉及的双方税费具体金额依相关部门核算为准，依照相关法律法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不 (略) 可以依据法律的原则性规定和案件实际情况确定税费承担的相应主体；应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后，请于15个自 (略) 提交退款申请，并附上相关缴款凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请或未提交缴费凭证原件的，该笔费用在本案 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：妻子：沈芳。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：炉 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行炉霍县支行，账号：(略)5066

）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0836-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0836-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

炉 (略)

二〇二四年十二月九日