淮北市杜集区人民法院关于杜集区学院路69号星洲国际城4幢301室（第一次拍卖）的公告

公 告

(略) 市杜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市杜 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市杜 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的:淮 (略) 路 * (略) 4幢 * 室（预告登信息不动产登记证明号： *** ）。建筑面积： * 平方米，所在层/总层数：3层/ * ，规划用途：住宅。（以上标的物介绍仅供参考，房屋租赁情况不详。本次拍卖不包括家具及其他屋内财产，如需了解更多详情，请与法官或拍卖辅助机构实地看样。如因买受人竞拍前未与拍卖辅助机构人员或经办法官联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的 * 切后果 (略) 承担）

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元，评估总价值： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至拍卖前 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：本院 (略) (略) 置，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及相关费用等由买受人 (略) 承担。竞买人应当具 (略) 为能力，委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他优先权 (略) 确认后 (略) 进行竞价；优先购买权 (略) 竞价的，视为放弃优先购买权。拍卖成交的买受人悔拍后，保证金及补交差 (略) 理，统 * 如下：

1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

2、根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由买受 (略) 分。

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、标的物权属变更手续由买 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍 (略) 上拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户[请备注：（ * ）皖 * 执恢 * 号拍卖款]

（户名： (略) 市杜 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** （监察室）

(略) 电话： *** （霍法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

拍卖辅助机构： (略)

拍卖辅助机构电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市杜 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日