株洲市中级人民法院关于炎陵县霞阳镇神农大道（汽车站旁边）天杰商业城市广场214号房产（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

（ * ）湘 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： *** ） (略) 第 * 次拍卖活动， (略) 如下：

* 、拍卖标的

(略) (略) 名下位于 (略) 霞阳镇神农大道（ (略) 旁边） (略) (略) * 号房产。土地产权证:炎陵国用（ * ）第 * 号(总证）,房屋产权证：目前暂未办理《 (略) 有权证》，房屋为用途：商业。

拍卖标的评估价： * . * 7万元（包含房屋及其占用范围的土地使用权价值、装饰装修价值，不包含可移动的室内家具、家电及其他物资等价值。），起拍价： * 万元，保证金：4万元，增价幅度： * 元。

瑕疵说明：

1、拍卖对象已被 (略) 市 (略) 查封;

2、 (略) 到相关单位查询拍卖对象的物业管理费、水电费等费用欠缴情况;

3、房产过户情 (略) (略) 了解，法院不承担过户责任;

4、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，责任自负。

5、地方政策 (略) (略) 门咨询了解。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) 相关房产、土地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、网络司法拍卖竞价时间

* 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告公示之日起至拍卖结束止（节假日休息） (略) ，咨询时间上午9: * - * : * ,有 (略) 联系统 * 安 (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后， (略) (略) 在地按照现状将拍卖标的移交给买受人。买受人悔拍后，保证金不予退还。

* 、费用承担

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担；

2.标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 须知的要求，提前到拍 (略) 申报对拍卖标的物享有优先购买权， (略) 确认后，取得优先竞买资格及其顺序， (略) (略) 后台系统，在标的物详情页中展示。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交之日起 * 个工作日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

银行付款方式：

银 (略) 指定账户：

户 名： (略) 省 (略) 市 (略)

帐 号： * * * * 6

(略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： ***

(略) 地址： (略) 市 (略) 区建设南路1号(徐家桥)

付款备注：竞买人姓名+案号（ * ）湘 * 执 * 号+标的物名称

凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后 * (略) 裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日参加竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十 * 、其他与本次拍卖等有关未尽事宜，请直接与 (略) 市 (略) 联系。

法院监督电话： ***

法院联系人：铁法官

联系电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 区文化路 * 号

网拍、咨询、看样电话： ***

(略) ： *** 0

特此公告。

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日