固镇县人民医院内2间食堂、1间超市经营权公开招租交易公告

接受 (略) 委托， (略) 市 (略) 对 (略) 内2间食堂、1间超 (略) 公开招租，招租具体内容如下：

* 、招租标的及起始价：

1、标的名称： (略) 东部小食堂

标的起始价： * 0元/年 面积： * . * ㎡ 租期：2年

2、标的名称： (略) 西部小食堂

标的起始价： * 0元/年 面积： * . * ㎡ 租期：2年

3、标的名称： (略) 小超市

标的起始价： *** 元/年 面积： * ㎡ 租期：2年

* 、招租方： (略)

答疑人：王辉电话： ***

* 、招租时间、形式： * 日下午 * ： * 分，在 (略) 市公 (略) (略) 1号开标室（ (略) 4 (略) 内西侧，1楼），竞拍步长值为 * 元， (略) (略) ，价高者得。

* 、报名时间： * 日--- * 日

(略) 电话： ***

* 、报名条件：

1．具有 (略) 为能力的单位、个人；

2．本次招租不接受联合体投标；

3．承租人报名时需上传：①单位报名时，提供符合相关经营范围的营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本），法人身份证原件及复印件、经办人身份证原件、复印件、授权委托书等材料、办理报名手续。②自然人报名须上传个体工商户营业执照及身份证。

4.承租人投标时需上传签署的《意向承租人承诺》，法人签署并加盖公章。

* 、承租要求：

1、业态要求：小食堂只限于饮食服务方面，不得开设其他经营业务，需提供有效营业执照和卫生许可证等相关证照，食堂工作 (略) (略) 身体检查；超市仅能从事日用百货、文体用品等，除提供冷热饮品、蛋糕、西点等便民服务外，不得经营有油烟污染的餐饮项目（包括但不限于：烧菜、炒菜、中式简餐、包子、饺子、馄饨、馒头、烧饭、面条、稀饭、烧烤等非包装食品），不得销售香烟及奶粉、 (略) 吧，游戏机等与超市经营范围不相符的项目， (略) 认为与医疗环境不相匹配的项目，超市销售商品价格，不得高于当地同类商品的价格。

2、 (略) 经营 * 次性付清房屋建设费 * 7.3元， (略) 食堂设施设备费用 * 6元，西部食堂设施设备费用 * 4元，(附:评估清单)，不得拖欠。

3、承租人在承租期间因经营需 (略) 装饰、装修改造的，不得改变房屋结构。承租期满后，承租方承租期间添置的可移动物品,承租人带走；不可移动的物品,承租人无偿交付招租方，招租方不予补偿。

4、承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，租金收到搬出之日，出租方不承担任何费用(包括装修、装饰)。

5、资产及设施非因不可抗力损毁， (略) 修复或照价赔偿；

6、 (略) 有与经营相关的费用承租人自理，包括水电费、物业管理费、 (略) 置费等。

7、承租单位取得使用权后 * 天之内签订租赁合同，并 * 次性付清 * 年租金，以后租金 * 年 * 支付，每年按合同签订付款之日前付清。

8、合同到期，下次招租，同等条件下，原租户具有优先承租权利。

9、中标后，除正常缴纳房租以外，另食堂每间需缴纳风险保证金 * 0元，超市需缴纳风险保证金 * 0元，用于经营期间发生食品安全等 (略) 罚和赔偿。在租赁期满或合同正常终止后十 * 日内，若 * 方无拖欠房租及其他费用时， * 方将风险保证金全额退还给 * 方(保证金不计息)。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就招租标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租资料中作了详尽的说明。招租人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。该房产没有租赁，房产以现状移交，所以请竞拍人在竞拍前必须仔细审查招租标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞拍标的物的实际情况,慎重决定竞拍行为，竞拍人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。具体情况，请咨询答疑人。

* 、承租人确定方式

1、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内，并向代理机构支付拍卖佣金；

2、《成交确认书》领取要求：受让人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，受让人为自然人的须携带本人身份证领取。

* 、关于违约责任：

发生下列事项，出租人有权取消承租人的承租资格，收回标的， (略) 缴拍卖保证金不予退还，先用于支付双方应向拍卖人缴纳的拍卖佣金， (略) 分用于对出租人的补偿。

（1）承租人对提交的报名材料弄虚作假的；

（2） (略) 门查实承租人存在影响成交 (略) 为的；

（3）承租人不按约定时间、地点签订《成交确认书》；

（4）承租人接到通知不按约定签订《房屋租赁合同》；

（5）承租人未按竞租承诺书和《房屋租赁合同》 (略) 义务的；

（6）承租人不按期缴纳租金、履约保证金及拍卖佣金。

* 、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http:/ *** 查看。

十 * 、《 (略) (略) 网络电子竞价竞买人操作视频》登录http:/ *** 查看。

十 * 、保证金缴纳账号（不接受微信、支付宝转款）

标的1竞拍保证金： * 0元

标的2竞拍保证金： * 0元

标的3竞拍保证金： * 0元

以下账号都可打款，投标人打 (略) 名称。

开户单位： (略) 市公 (略) (略)
(略) (略) 账号： ***
(略) (略) （ (略) (略) ） 账号： ***
(略) (略) 账号： ***

（竞买保证金未竞得者5天内无息退回，竞得人在缴纳佣金和租金后退回。招租佣金：2年总成交额的4%）

十 * 、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

(略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日