丰泽区云鹿路鑫源·麦德龙国贸商城B区地下室车库整体转让定于11月13日公开拍卖

上述标的带租约，原承租人在同等条件下享有优先购买权。原承租人须在本公告约定时间前办理报名登记手续，否则视为放弃行使优先权。标的详情如下：

竞买流程：

1. 联系华茂青拍卖行，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门产权交易中心账户；

3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证等相关资料到我司指定地点办理竞买登记手续， (略) 上注册报名参拍；

4. 如期参与线上拍卖会。

看样时间及地点：

看样时间：即日起电话联系预约看样

看样地点：麦德龙(环球城店)

保证金缴纳及报名截止时间：

即日起至2024年11月12日17时15分止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）

保证金缴交账户：

户名：厦门 (略)

开户行：兴业银行 (略) 支行

账号：(略)615

(特别提示:竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致)

报名地址：

(略) (略) (略) 388号永同昌大厦8A

报名所需材料：

个人报名：

①个人身份证原件及复印件（委托他人办理另需提供：《授权委托书》原件及受托人身份证原件及复印件；

②竞价保证金缴纳凭证复印件。

企业报名：

①携带公章；

②营业执照、法定代表人身份证复印件（非法定代表人本人办理另需提供：《授权委托书》原件、经办人身份证原件及复印件；

③竞价保证金转账凭证（公对公转账）复印件。

注意事项：

1、标的按现状进行拍卖，拍卖人提供的有关书面资料中所记载的该地下车库车位数量，并不代表实际车位数量，与实际车位数量可能存在偏差，买受人在竞买前必须仔细审查，认真研究查看所转让标的的实际情况，买受人一旦报名竞买即表明了解并接受转让标的的现状，对车位数量不存在异议。该地下车库登记于一本不动产权证书项下，转让方对该地下车库的转让为一体转让，转让方不保证可根据车位个别情况进行分户过户或分别办理不动产权证书。

2、拍卖成交后，买受人须在10个工作日内与转让方签订《房产买卖协议》。

3、付款时间：（1）选择一次性付款的：买受人在《房产买卖协议》签订次日起5个工作日内一次性付清交易价款至厦门产权交易中心指定账户。（2）选择按揭付款的：买受人在《房产买卖协议》签订次日起5个工作日内付清不低于拍卖成交款的30%款项作为首期款，余款部分由买受人在《房产买卖协议》签订次日起45个工作日内付清至厦门产权交易中心指定账户。

4、该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税及相关附加税费、印花税、契税等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产，若政策需要交纳土地出让金、土地出让金契税的由转让方承担缴纳。其他未明确的费用由买受人承担。

5、标的交付之前涉及的欠费（包括但不限于物业管理费等）由转让方承担。交付日之后产生的一切费用由受让方自行承担。

6、拍卖成交后，拍卖佣金由买受人承担。

7、其他未尽事宜详见《房产买卖协议》及拍卖机构《竞买协议书》中约定。