市点军区湖景名苑小区5号楼号安置房一套第二次拍卖

(略) 点 (略) 将于2023年10月23日10时至2023年10月24日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 点军区湖景名苑小区拆迁安置房一套，房号为5-1-1703，本栋共30层，本层位于17层，建筑面积为108.81平方米，设计用途为住宅，精装修，属于点军街办范家湖村拆迁还建安置房，暂无产权，能否办理相关权证请自行咨询主管部门，本院概不负责。

综合成本价：*元，起拍价：*元，保证金：3万元，竞价每次増价幅度： 2000元。

二、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样和未咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

（1）标的物有查封、无抵押，该房屋尚未办理正式的产权证照，对拍卖标的能否办理产权证照、过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(2)办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。该房屋是否存在欠费及具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（3）上述综合成本价不包含土地使用权价格，土地性质不详，介意者慎拍。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。竞买人是否符合过户条件以及具体相关过户事宜请竞买人自行向相关职能部门进行了解确认。（4）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书待符合登记条件后，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

具体现场状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、咨询相关部门和到现场实地查勘，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各位竞买人自行了解。标的物面积最终以相关部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件,请自行向当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金24小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户（户名： (略) 点 (略) ，开户银行：三峡农行五龙分理处，账号：*7467），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0717-* 李法官

法院监督电话：0717-*

联系地址： (略) 点军区五龙大道

(略) 点 (略)

2023年10月7日