湖南省永州市零陵区虎啸路第四栋的房屋拍卖公告

(略) 省 (略) 市零 (略)

拍卖公告

(略) 省 (略) 市零 (略) 将于 * 日 * 时至5月 * 日 * 时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在 (略) 省 (略) 市零 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市零 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区虎啸路第 * 栋的房屋，该标的北邻空地、南临呼啸路、西邻他人房屋，东临他人房屋。

建筑规模：所在房屋共5层，其中1层为门面，2-3层为住宅，第4-5层为加建建筑。

范围和用途界定：评估范围为该栋房地产1-5层，建筑面积共 * . * ㎡。其中：第1层门面建筑面积 * . * ㎡，第2层住宅建筑面积 * . * ㎡，第3层建筑面积 * . * ㎡，第4、5层面积为 * . * ㎡（加建，无证），土地使用权面积 * . * ㎡。估价对象设计用途为商住，实际用途为商住，现第1层出租为“华仔汽车维修”，其余自用。

建筑结构：混合结构。

建筑年代：建成于 * 年。

朝向：南北朝向。

层高：层高3米。

(略) ：平面设计，使用方便， (略) 良好。

装饰装修：外墙为面砖；第1层入户卷闸门、水泥地面、 * 墙面；第2、3层入户防盗门、地砖地板、 * 墙面、铝合金窗。

设施设备：估价对象供水、供电保障程度较高，有线电视、 (略) 齐全。

通风、采光条件：通风、采光条件良好。

新旧程度：根据 (略) 查勘，估价对象维护、保养较好， * 点 * 成新。

土地基本状况：估价对象土地形状规整，地势平坦，达到“ * 通 * 平”建设要求。

房屋登记状况表

土地登记状况表

* 、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

评估价： *** 元 起拍价： *** 元

增价幅度： * 元 保证金： *** 元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日的工 (略) ；有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 的调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请 (略) 看样；未看样者亦视为对标的现状的确认；请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并联系法官查看相关报告，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * 时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额） (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市零 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )。

* 、买受人应在 * 日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到 (略) 省 (略) 市零 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号 (略) 市零 (略) 办公楼）领取拍卖成交的裁定书、 (略) 通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的交付手续 (略) 另行通知。

* 、标的过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、优惠地价、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理 * 次过户手续，造成增加费用的， (略) 承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担。

十、其他未尽事宜及裁定书等详情，请根据《拍卖公告》 (略) (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

执 行 法 官： *** 蒋法官

(略) 电话： *** 于小姐

举报监督电话： ***

网络服务电话： *** 0

(略) 省 (略) 市零 (略)

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