原教育局、原教学仪器厂、原北二中三处国有资产房屋及场地租赁权

拍卖公告
受相关部门委托，我公司定于2024年6月23日上午9:30时在河北 (略) 拍卖厅 (略) （http://**）对“北戴河 (略) 南侧（原教育局）、 (略) 136号（原教学仪器厂）、河 (略) 2号（原北戴河二中）三处国有资产房屋及场地租赁权”进行公开拍卖。
展示时间及地点
6月17日至6月18日
标的所在地
详询电话
0335-*
*（董女士）
保证金缴纳截止时间
2024年6月22日16时前
报名地点
(略) 海 (略) 33号白色办 (略)
(略) 址
http://**#/home/cooperationDetail?id=11
区域介绍
北戴河位于河 (略) 东南部，东临渤海湾， (略) 约260公里，交通便利。
拥有京沈高速、沿海高速、 (略) 、津秦客专等交通干线，与京津形成“一小时经济圈”。
旅游产业发展带动：
北戴河作为著名的旅游胜地，每年吸引大量游客前来观光旅游。这不仅为商业提供了潜在的客户群体，还为其产品提 (略) 。通过旅游产业的带动，可以扩大品牌影响力，吸引更多客户。
生态环境优良：
北戴河拥有*亩森林湿地，海水质量达到一类以上水质标准，每立方厘米负氧离子含 (略) 的40倍以上，被誉为“天然氧吧”。
示范区拥有优质的海水浴场、世界罕见的海洋大漠、华北最大的潟湖等，为项目提供了良好的自然生态背景。
旅游资源丰富：
北戴河是著名的旅游胜地，每年吸引大量游客前来观光旅游，为项目提 (略) 场空间。
汇集着“阳光、海水、沙滩、气候、森林、湖泊、沙山、温泉、鸟类、田园”十大旅游资源，拥有多个著名景点，如鸽子窝公园、老虎石海洋公园等。
经营风险小与利润空间大：
通过全方位的支持和保障，有效降低经营风险。
随着旅游业的不断发展，游客数量逐年增长，为项目带来了丰厚的利润空间。
市场广阔：
面向游客的餐饮、住宿服务以及面向当地居民的生活服务都 (略) 场需求。
标的情况介绍
01
(略) 南侧
（原教育局）
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标的位置： (略) 南侧
参考土地面积约：5亩
参考建筑面积约：1000㎡
单年期参考价：*元
租赁期限：自合同签订之日起10年
总租金参考价：*元
竞买保证金：*元
有水电无暖
02
(略) 136号
（原教学仪器厂）
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标的位置： (略) 136号
参考土地面积约：10亩
参考建筑面积约：3435㎡
单年期参考价：*元
租赁期限：自合同签订之日起10年
总租金参考价：*元
竞买保证金：*元
有电无水暖
03
北戴河区河 (略) 2号
（原北戴河二中）
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标的位置：河 (略) 2号
参考土地面积约：19.88亩
参考建筑面积约：3347.24㎡
单年期参考价：*元
租赁期限：自合同签订之日起10年
总租金参考价:*元
竞买保证金：*元
无水电暖
温馨提示
1、本期拍卖会，一份竞买保证金可参与任一标的的竞买，但只能成交一处。
2、竞买人身份为企业法人的，在办理竞买手续时需提供《营业执照》副本、法人身份证等证件；竞买人身份为个体工商户的，在办理竞买手续时需提供《个体工商户营业执照》副本、本人身份证或居住证明等证件；其身份为自然人的，在办理竞买手续时提供本人身份证或居住证明。个人竞买成功后，需在标的交接后1个月内办理完个体工商户登记手续或企业法人登记手续，未按规定执行，产权单位有权收回所租房屋。
3、本次拍卖标的租赁期限为自合同签订之日起10年。
4、标的以展示现状进行整体公开招租，具体出租的范围以展示时产权单位现场指认的为准。本次出租标的中尚有产权单位和第三人临时存放的物品物资和设备，以上物品物资和设备不在本次出租范围之内。
5、拍卖成交后，10年租金一次性交清。买受人在行使其承租房屋及场地租赁权时，须自主经营，未经产权单位同意，不得将房屋转租、出兑或委托经营，如存在私自转租、出兑或委托经营的，产权单位有权解除《租赁合同》，收回出租资产，已收取租金不予退还，买受人还须承担相应的违约责任。
6、买受人在经营期间，对现有标的的建筑结构与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如改造、装修、供电增容等，须征得产权单位的书面同意后方可变动，买受人在对标的装修改造期间的施工作业须按照相关管理规定执行。因此所发生的一切费用均由买受人承担。
7、其他详见《竞买协议》等拍卖文件。
本资料仅供参考，不构成要约
其他 (略)
交款账户
账户名称： 河北 (略)
开户行账号：5013 6810 0001 2
开户行名称：承德银行秦皇岛燕山大街支行
拍卖公告