塘厦镇塘厦塘厦围仔巷1号综合楼一、二层租赁竞价

(略) (略) (略) 分公司（以下简称“招标代理机构”）受 (略) 市 (略) （以下简称“招标人”）的委托，现就 (略) 市 (略) 塘厦塘厦围仔巷1号综合楼 * 、 * 层租赁竞价项目（项目编号：HSDG *** ）进行公开招租， (略) ，举牌竞投方式。

* 、物业总体概况

物业位于 (略) 市 (略) 塘厦塘厦围仔巷1号综合楼。

* 、竞投方式

1、中标方式：明标竞投，价高者得。

2、底价：人民币 * , * 元/月。

3、报价增幅为：每次报价租金价格增幅为 * . * 元/月或 * . * 元/月的整数倍。

4、 (略) (略) (略) 分公司受 (略) 市 (略) 的委托，对 (略) 市 (略) 塘厦围仔巷1号综合楼 * 、 (略) ，举牌竞投。投标人竞投时，必须服从主持人的裁决。投标人举牌叫价，经主持人 * 次重申后无人应价的，主持人宣布该投标人中标。投标人 * 经应价不得反悔，并承担 * 切责任， (略) 交竞投保证金不予返还。

5、如参与投标的投标人仅为 * 家，则该投标人直接以底价中标。

* 、投标人主体资格要求

1、投标人必须为征信良好的自然人或独立法人。

2、投标人必 (略) 提供不少于 * 万元的资金证明。

3、本项目不接受联合体投标。

* 、租赁要求。

1、服务合同期：合同期为 * 年，以自租赁合同生效之日起计算。租赁免租期为2个月，租金每 * 年递增5%；租赁合同价格以中标价为准。

2、投标人在收到中标通知书后5个工作日内必须签订租赁合同，合同签订人需为投标人。否则取消中标资格, 招标人没收投标人的投标保证金。

3、投标人须认同铺位的 * 切现状，该铺位现存问题（包括 (略) ） (略) 负责，且不得以此为由在中标后拒付 (略) 合同规定的义务，否则招标人有权解除合同，且没收押金。

4、投标人中标后， (略) 缴纳4个月押金和首月租金。

5、投标人中标后， (略) 开设租金收缴专用账户，并配合招标 (略) 签订租金扣缴业务，并且约定账户余额不得低于每月租金扣缴金额。

6、中标人需对综合楼 * 、 (略) 装修、包装。重新装修的方案，必须满足安全经营的要求（包括但不限于消防安全、结构安全等）， (略) 人备 (略) 施工。装修工程结束后， (略) 备案；

7、中标人必须按合同约定准时交付租金，逾期则招标人有权解除合同、没收押金、收回出租物业， (略) 人所有。

8、综合楼不得 (略) 经营： (略) 等。

9、承租经营期限内， (略) 有维修事项由中标人负责，招标人给予必要协助，但不承担任何费用。

* 、 (略) 有维修事项（包括 * 楼顶层即 * 楼平台停车导致漏水问题）由中标人负责。

* 、未尽事宜详见租赁合同。

* 、竞投报名的时间、地点及方式

1、报名时间： * 年6月1日至6月5日（共5个工作日）。上午9： * ～ * ： * ，下午 * ： * ～ * ： * （公休节假日除外）。

2、报名方式：请提供以下资料及下载报名表格填写后交到 (略) (略) 区体育 (略) * 层A区 * 室。

* 、报名资料（ * 式两份）

提供有效的营业执照原件（核查）及复印件、税务登记证原件（核查）及复印件（如有）、法人（或经营者）身份证复印件、银行提供不少于 * 万元的资金证明复印件、报名表，以上资料均须加盖投标人公章；自然人报名须提供个人身份证复印件并签字画押；若委托他人代为竞投，需开具委托书、委托代理人身份证原件（核查）及复印件。

* 、投标保证金

投标人在 * 年6月7日 * : * 前，须通过转账的方式将投标保证金汇至以下账户并到账，否则视为放弃参与投标。本次须缴纳 * , * . * 元（大写：人民币 * * 万元整）保证金，未中标的在5个工 (略) 转账的形式全额无息退还投标保证金。中标的，招标人在确认收到投标人的押金以后（ (略) 转账时间为准），在5个工 (略) 转账的形式全额无息退还投标保证金。

(略) 要求汇投标保证金的，或汇错投标保证金的， (略) 竞投。

户 名： (略) (略) (略) 分公司

账 号： * * * * *

(略) ： (略) 中 (略)

十、竞投时间及地点、 (略) 需资料

竞投时间： * 年 * 月 * 日上午 * ： * 。

竞投地点： (略) (略) 区体育 (略) 5层A区 * -1会议室

(略) 需资料： (略) 签到时，需递交投标人或投标人委托代理人的身份证原件（若报名时委托 (略) 竞投时委托代理人发生变更时，需重新提供授权委托书）、保 (略) 转账凭证【上述资料均需法定代表人签名或指模并加盖公章】

十 * 、押金

(略) 人转入4个月租金（以中标价计算）作为押金到以下账户，否 (略) 理。押金将于合同到期后且中 (略) 为、无费用拖欠的情况下全额无息退还。

户名: (略) 市 (略)

账号: ***

开 户 行: (略) (略)

十 * 、招标代理服务费

本项目招标代理服务费根据国家计委[计价格[ * 号]文和国家发改委[发改价格[ * 号]文及相关规定收取，按差额定率累进法计算，以中标金额×租赁时间（ * 个月）作为收费的计算依据。

户 名： (略) (略) (略) 分公司

账 号： * * * * *

(略) ： (略) 东 (略)

十 * 、 (略) 代理机构联系方式

招标人名称： (略) 市 (略)

招标人地址： (略) 市 (略) 迎宾大道3- *

招标联系人：罗先生邮 编： ***

联系电话： ***

招标代理机构名称： (略) (略) (略) 分公司

招标代理机构地址： (略) (略) 区体育 (略) * 层A区 * 室

联系人：钟小姐

联系电话： * － *** 传 真： * － ***

获取文件联系人：陈小姐 联系电话： * － ***

招标人： (略) 市 (略)

招标代理机构： (略) (略) (略) 分公司

* 日