福建省汀州名城发展有限公司长汀县27宗公产房出租

房产公开招租公告

经批准，决定对长汀县27宗公产店房面向社会进行公开招租，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的：

1.长汀县店头街14号，承租面积约为33.9㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围：手工艺制作、画像、装裱)

2.长汀县店头街22号，承租面积约为54.5㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:客家手工坊、手工艺制作、主题咖啡馆、饮品)

3.长汀县店头街29号，承租面积约为39.94㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:手工制作姜糖、客家土特产、手工制品)

4.长汀县店头街50号，承租面积约为20㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:传统手工艺、客家特色小吃、客家土特产)

5.长汀县店头街69号，承租面积约为22.07㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:竹制品、手工制品、纪念品、服饰销售（不含旅拍服饰）)

6.长汀县店头街80号，承租面积约为11.47㎡，起标价为人民币9216元/年。( (略) 范围:食杂店、土特产、特色小吃)

7.长汀县店头街96号，承租面积约为57.58㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:土特产、手工艺制作)

8.长汀县店头街107号，承租面积约为40.58㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:客家米酒手工作坊、客家特色小吃、客家土特产)

9.长汀县店头街116号，承租面积约为58.21㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:休闲餐饮、特色餐饮、主题咖啡馆、主题茶坊)

10.长汀县店头街125号，承租面积约为41.03㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:酿酒坊、汀州土特产)

11.长汀县店头街128号，承租面积约为25.01㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:传统手工艺、刺绣、书籍)

12.长汀县店头街131号，承租面积约为23.38㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:工艺品、陶瓷)

13.长汀县店头街133号，承租面积约为108.07㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:手工艺品、宫灯、刻纸灯笼)

14.长汀县店头街148号，承租面积约为53.69㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:雕刻、根雕、牌匾展示、手工艺品)

15.长汀县店头街154号，承租面积约为108.5㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:客家名小吃、老字号)

16.长汀县店头街162号，承租面积约为22.58㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:客家剪纸、文化展示、创意产品)

17.长汀县店头街163号，承租面积约为27.44㎡，起标价为人民币#元/年。( (略) 范围:特产食品、特色土特产、手工艺品)

18.长 (略) 20-101号,承租面积约为25.45㎡，起标价为人民币#元/年。

19.长 (略) 19-103号，承租面积约为30.79㎡，起标价为人民币#元/年。

20.长汀县水东大街18号，承租面积约为58.91㎡，起标价为人民币#元/年。

21.长汀县水东大街55号，承租面积约为31.55㎡，起标价为人民币#元/年。

22.长汀县水东大街80号、水东大街81-4号连片房产，承租面积约为87.11㎡，起标价为人民币#元/年。

23.长汀县水东大街221号店，承租面积约为99.49㎡，起标价为人民币#元/年。

24.长汀县仓下巷9号房产，承租面积约为406.24㎡，起标价为人民币#元/年。

25.长汀县五通大街20号房产，承租面积约为21.85㎡，起标价为人民币6444元/年。

26.长汀县水东大街144-4号房产，承租面积约为75.22㎡，起标价为人民币#元/年。

27.长汀县人民巷59号房产，承租面积约为130.09㎡，起标价为人民币#元/年。

二、开标时间：2024年12月16日上午9:00。

三、开标地点： (略) (略) (略)

地址：长汀县汀州 (略) 4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）

四、招租标的经营范围及要求：必 (略) 场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环境部门的要求，所有房产经营范围禁止重油烟、烧烤及噪音等。须 (略) (略) ，报名时须提 (略) 经营报告,装修时须中标人自行提供方案、效果图及施工图等相关材料到相应部门审批通过后方可实施。若因出租房产的不动产权证记载的房产、土地用途与经营单位或承租人的经营业态不符，或因出租房产的不动产权证尚未办妥，而影响经营单位或承租人办理有关证照的风险及其可能带来的损失，经营单位或承租人自担其风险。如房屋需聘请有资质的安全鉴定单位进行房屋安全鉴定的，费用由承租户自行支付，且鉴定后如需加固整改等费用及房屋安全事宜由承租户自行承担。

五、房产交付时间及租赁期：植入民 (略) 的租赁期限为十年，其 (略) 的租赁期限为五年,交付日期以招租人实际交付日期为准，详见租赁合同规定。

六、租金交付方式：店房租赁期限三年以上的，前三年年租金按中标价支付，第四年起年租金按每年递增5%支付，以此类推至租赁期满为止。承租公产店房并植入民 (略) 的商家且公产房建筑面积达到一定体量（150㎡以上的房产），经公司审定业态类别后给予3个月免租金装修期。

七、本次房产招租投标， (略) 业态条件的原承租人（以原租赁合同为准）在同等价格下享有承租优先权。

八、有意参加竞租人（含符合条件的原承租人）在2024年12月13日上午12:00前自行对标的物进行实地勘察，对有关事宜不清楚的，可向福建省 (略) 咨询。如不咨询或对标地实地勘察,竞标人视为清楚对标的房产及接受本次招标的有关事项。并于2024年12月13日上午12:00前（正常上班时间），向福建省 (略) （长 (略) 9号店）报名登记，报名前需提 (略) 经营报告，经审核后， (略) (略) 规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经#方批准擅自改变经营范围 (略) ，且签订合同后三个月内未进行 (略) 的视为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还）并缴纳报名资料费人民币#佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

九、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《房产租赁合同》

十、其他约定：办理限上企业培育需由福建省古韵 (略) 提报，不可私自或由其他单位进行申报。

十一、保证金账户：

开户名称： (略) (略) (略)

账 号：9090 3100 1001 0000 1113 75

开 户 行：长汀县农村信用合作联社营业部

详情请 (略) (略) 网站：http://**②“ (略) ”(微信号:gytzhly），关注后、回复关键词“招租”即可查看③微信公众号：“福建省 (略) ”，关注后、即可查看招租公告。

联系人： 郭先生 胡女士（0597-#）

特此公告

福建省 (略)

2024年 12 月 4 日

交易公告文件.pdf