鼓楼区五四路235号天骊大厦二层2E单元

 

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) 市 (略) 区五四路235号天骊大厦二层2E单元招租。租赁期限2年，第一年月租金挂牌价人民币3322元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区五四路235号，楼层总数：18层，所在楼层：第二层，建筑面积：107.16平方米（其中共有面积21.87平方米），简单装修。产权证、土地证已办理。原租赁合同到期日为： * 日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：住宅。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人。

2、竞价保证金：人民币2.5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的面积和移交时的状况出租。不提供装修免租期。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。

4、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租 (略) 发生的水、电、气、电信、物业管理费及公摊费用等均由承租方承担。

6、水电费按供应单位确定的住宅用电，用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁期满后，该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 * 日， (略) ）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。 (略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

八、咨询电话： *** 、 *** 、 *** ；

联系人：陈女士、吴小姐、林女士；

地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座二十二层。