广州经济技术开发区青年路26号首层商铺物业招租（区国资交20190039）


 
 

以下物业为业主方委托我司出租经营管理， (略) 如下：

* 、项目基本情况：

（ * ）业主方名称： (略) （ (略) ） (略)

（ * ）是否允许线上报名：□允许 ●不允许

（ * ）标的名称： (略) 经济技术开发区青年路 * 号首层

（ * ）所在地址： (略) 经济技术开发区青年路 * 号首层

（ * ） (略) 在区域： (略) 区

（ * ）出租类别：□土地  ●房产

（ * ）出租用途：□其他  ●商业  □工业  □办公  □住宅，其他说明：房产证房屋规划用途为商铺 

（ * ）各房屋出租面积、租金底价及产权情况如下：

（ * ）租赁期限： 3年

（十）免租期：1个月（自合同签订之日起开始计算，原租户续租的无免租期）

（十 * ）特色：● * 线街铺 ●繁华商圈 □名企入驻 ●交通便利   ●创业首选 □可注册办公 □小区管理 □电梯房

（十 * ）价格说明：每年递增5%

（十 * ）出租条件：

1.招租方式：本次按物业现状公开招租，采用“信封报价”，遵循价高者得的原则确定承租方（同等条件下原承租户有优先承租权， (略) 报价格低于其他意向承租方时，原承租户可选择按出价最高的 (略) 报价格租赁物业）， (略) 报价格不得低于租金底价；

2.竞价报名条件：意向承租方需以单位（公司）/个人名义报名竞租，不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位报名；

3.用途：房屋性质为商品房。租赁合同按商铺用途签署；

4.租赁保证金：承租方应在与出租方签订租赁合同后3个工作日内向业主方支付租赁保证金，租赁保证金相当于3个月租金额度；

（十 * ）重大事项及其他披露内容：无

（十 * ）承租方资格条件：

1.意向承租方必须为遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、 (略) 为，有效存续的法人或其他组织（不接受联合体报名）/自然人；

2.意向承租方须具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、 (略) 罚记录；

3.具有良好的商业信用，财务状况和支付租金能力及交纳交易保证金、租赁押金能力； (略) 期 (略) 竞投单位月租金 * 倍的竞价保证金（意向承租方为原承租户已交过租赁保证金的视同已缴纳）；

竞价保证金收款信息如下：

收款单位： (略) （ (略) ） (略)

(略) ： (略) 广 (略)

帐号： * 　 * 　 * 　 * 　 *

4.意向承 (略) 为必须 (略) 法律、法规和政策规定。

（十 * ）由业主方与承租方签订租赁合同。

* 、报名及竞价事宜：

（ * ）公示及报名时间： * 日至 * 日 * : * 止，共计 * 个工作日；

（ * ）报名地址：开发区开发大道 * 号建设大厦7楼，联系人：孔小姐，电话： *** ；

（ * ）竞价时间： * 日（星期 * ）上午9: * （如仍只有 * 个符合条件的报名者，则不召开竞价会，采取协议租赁方式，并在信息平台上公示5个工作日，无异议后实施出租）；

（ * ）竞价地点：开发区开发大道 * 号建设大厦7楼；

（ * ）报名提交资料，以公司（或单位）名义竞价：

须提供营业执照、法定代表人身份证复印件，加盖公章；

以个人名义竞价的，须提供身份证原件及复印件

（ * ）意向方通过招租单位资格审核后需在报名截止时间前缴纳竞价保证金至招租 (略) 账户， (略) 缴费凭证交回招租单位，同时向招租方领取《竞价须知》等资料。资格审核不通过的意向方无需缴纳保证金、不予以参与竞价；

竞价结束后，竞得人的竞价保证金转为租赁保证金，竞价后月租金高于招租 (略) 分在合同签订3个工作日内缴清，其他竞价人的竞价保证金在竞价结束次日起 * 个工作日内无息退回；

（ * ）具体竞价事项详见《竞价须知》；

（ * ） (略) 完善工商、税务等注册登记，竞得人必须守法经营。

附件:1.《物业经营管理委托书》及物业清单

 2.竞价须知      

3.报价书

4.房地产租赁合同

                          (略) （ (略) ）园区 (略)  
                                                  * 日 

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