委员会物业保洁服务招标变更


中国 (略) (略) 物业保洁服务项目
（变更公告）
 
项目名称：中国 (略) (略) 物业保洁服务项目
项目编号：JZFWCS1840
集中采购机构 ： (略) 市 (略)
因采购人要求，中国 (略) (略) 物业保洁服务项目变更事项如下：
一、原公开磋商文件中“磋商文件领取截止时间” 由“ * 日”变更为“ * 日”。
二、原磋商文件“递交响应文件截止时间”、“ (略) 议时间”、“报价截止时间”、“递交保证金时间”均由“ * 日9时”变更为“ * 日9时”。
三、原磋商文件第六章采购需求概况变更为：    
一、保洁范围：
1、 (略) 分：
政协办公楼各楼层的大厅、走廊、会议室、卫生间、水池、浴池、楼梯及其相关附属的灯具、用具、饰品、 (略) 附属物的清理、擦试、保持；副秘书长人 (略) 卫生清扫。
2、 (略) 分：
办公楼前、后院地面及地面上的附属构建物的清理和保持，车位管理及车库卫生清理，冬季除雪（ (略) ）及树木落叶清理。
 3、楼内、楼外垃圾外运：
每周五开展一次全面大清理，每月一次楼内灯具用具彻底大清理，每季度一次全楼玻璃内外清理，每年最少一次楼体清洗。
4、食堂：
负责机关食堂两餐保障，每日要对就餐区域和操作间的卫生清理、擦拭、保洁，以及设备的清洗维护保养和餐具消毒，包括会议加餐保障。
5、会议：
负责全会、常委会及各委办（室）会议的服务保障，包括倒水、会场物 (略) 布置。
二、人员编制及工作标准
1、楼内楼外保洁区域共需服务人员12名。其中更夫2人，保洁员6人，保安2人，修理工1人，电工1人；机关食堂5人。其中厨师1人，主食1人，配菜1人，服务员2人。
2、要统一着装工作并自身干净整洁，使用文明用语，文明举止，工作期间不影响政协楼内的日常办公。
3、每周五下午16：00前。 (略) (略) 清扫一次，达到政协规定的卫生标准（见附件），其他时间及时检查，随时保洁，注重保持， (略) 随时检查。
4、各楼层的垃圾统一收集并清运早、晚各一次，做到无残留，无堆积。卫生日常要保持好，做到无死角。
5、室外保洁环境要达到清洁、卫生、无异味、无堆积，楼内无垃圾，卫生间、水池见本色、洁具发光。
6、各会议室卫生要符合要求，室内桌椅、水具、空调等设施保养（护）到位，指定专人管理和服务。
7、冬季下雪、配合办公厅同志清理积雪，做好室内地面保洁工作，处理好室外的积雪死角， (略) 内积雪外运工作。
8、如遇秋季落叶时节和阴天下雨时节，及时做好落叶外运和清除道路积水工作，落叶外运不隔日，道路无积水。
9、清洁车、具、清洁用品、各类 (略) 由供应商自备器具出现不足、丢损供应商应及时补充和更新。
10、要保证就餐人员饮食安全，服务人员每年要身体检查，做到持证上岗，保证个人卫生、环境卫生、用品用具和设备卫生符合检验标准。
11、更夫 (略) 巡查，按时切断电源。 (略) 和加班、值班人员登记。
12、电工要持证上岗，了解熟悉和掌握机关用电需求，定期对供（用） (略) 检修和保养。
13、修理工要具备各种修理技能，服务要热情周到，及时、节俭和高效。
14、 (略) 门大型会议接待三年以上的经验和应对能力,如遇重大接待、会议任务服务及团体活动时，做好办公厅领导交办的其他与保洁事项相关的工作。
三、供应商责任
1、供应商要具有符合法律规定的资质，并保证相关资质在有效期内。
2、供应商要对 (略) 专业培训，保洁人员必须身体健康，女性员工48岁以下、男性员工58岁以下，政审要符合要求。
3、供应商必须为各 (略) 会保险，包括：养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险。
4、供应商必须按劳动法等有关规定雇工，并 (略) 规定的各种款项，甲方定期或不定期检查保险结交情况，供应商每月向甲方提供交纳保险清单。出现不交或漏情况的，甲方有权立即终止合同，保洁人员必须经过岗前培训并严格遵守操作规程，出现任何事故， (略) 由供应商负责。如遇出现负面影响，甲方将立即终止合同，同时依归依合同追究供应商的民事责任。
5、供应商如果达不到要求，甲方有权视情况扣除合同金额或解除协议。
四、合同签署
原则上合同期三年， (略) 过程中，甲乙双方一年一签合同，采购人将依据供应商上一年度服务的完善水平，决定是否续签下一年度合同。若出现各种情形的合同终止或供应商 (略) 合同三年后，采购人将再次开展政府采购项目选聘服务主体。
质量标准：
（一）室外
目视地面干净无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。                                      休闲座椅无灰尘、污渍、积水。
（二）道路
目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。
（三）绿化  
按 (略) 清理杂草， (略) 绿化维护。
（四）垃圾桶  
垃圾桶内套清洁袋，每天上午清扫后和下班前定时倾倒，倾倒要及时。垃圾桶表面无积灰、污迹、粘附物、广告纸、乱贴乱画。玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹， 四框每天用湿抹布擦拭。   
（五）电梯间    
要不定时擦拭，每周清洗一次脚垫，每半月提示电梯保养。   
（六）卫生间
地面清洁无杂物、无脚印及污迹、无积水；每日早、晚各一次用地 (略) 清洗；日常随时用干、湿两用把拖布交替擦拭以防止出现脚印及污迹；
    便池：无污迹、无便迹、无水垢，所有下水通道保持畅通无阻，每日二次 (略) 清洗；
    面盆：清洁干净，每日一次 (略) 清洗擦拭；
水龙头及水管：光亮洁净，每日二次用不锈钢光亮剂或桐油清洗养护；
（七）照明设施
各楼层走廊灯、会议室灯具要干净无积灰。 定期检查维修更新。
（八） (略)
(略) (略) 抹尘，及时清理车辆开走后地面遗留的各种污渍和杂物；目视地面干净无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙、烟蒂、痰迹。
（九） (略)
路面、光地：无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水，无污渍。
墙面：无粘附物，无明显污迹。
     （十）食堂保洁
     饭菜要可口干净卫生，生熟食品分开操作，地面干净无积水，室内无烟头、无苍蝇、无鼠疫，餐具、设备要擦拭干净见光，无长流水、长明灯。
（十一）办公楼
序序号
                   清洁位 置
                     清洁范围     
                                                         清洁标准
   1
 楼道
楼道台阶、扶手、墙面、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具.
                                                          目视无烟头、果皮、纸屑、广告纸、 (略) 、积尘、污迹等.
     2
公用卫生间
(略) 有公用卫生间
天花板、墙角、灯具、目视无灰尘、 (略) .
目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，洗手台无水渍.
每天开门窗通风，保持室内无异味、臭味.
每天清扫地面，清倒垃圾，保持地面无烟头、污渍、积水、果皮、纸屑.
负责保持下水畅通。
        3
      楼道地面、窗台
                        所有楼道地面及窗台
                                                          上、下午各拖一遍，保证地面及窗台目视干净、无污渍、无污物，有光泽.教学楼和实训楼课间后要巡视并及时清洁。
   4
公共区玻璃门、窗幕墙
玻璃门、窗、幕墙、镜面、装饰柱、各种镜面.
                                                                         玻璃面上无污迹、水迹、无明显灰尘.
 
一般每日巡回保洁的次数则可根据人流量的大小和具体标准要求而定，平时每天1-2次并间断式循环保洁，使用期间不间断循环保洁。楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
 注：1、除上述变更外，原磋商文件其他内容没有任何变化。同时本公告将作为
原磋商文件 (略) 分，与原磋商文件具有同等法律效力。
2、要求本项目供应商须在响应文件中响应。
 
 
 
              
 
 
                 
 
  (略) 市 (略)
                    * 日