夏邑县雪枫路西段北侧君和盛世2号楼3单元1层西户房产第一次拍卖

(略) 夏 (略)

关于河南省夏 (略) 西段北侧君和盛世2号楼3单元1层西户房产

的拍卖公告（第一次）

夏 (略) 将于2025年1月25日10时至2025年1月26日10时止（延时除外）在夏 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://** /03；户名：夏 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：河南省夏 (略) 西段北侧君和盛世2号楼3单元1层西户房产（面积：118.85㎡；证号：*号）

委托评估价：*元，起拍价*元，保证金* 元，竞价幅度4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负（注：对无证建筑物及在建工程能否办理相应权证请自行到相关行政部门咨询，本院不作任何担保）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月5日17时前缴纳，可通过银行付款支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：夏 (略) 执行款专用户，开户银行：中国 (略) 夏邑县支行，账号：**）。

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 夏 (略) ，本院拍卖标的物仅由河南京 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院拍卖不向竞买人收取任何费用。

举报监督电话：*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

夏 (略)

二〇二四年十二月二十五日