洱源县人民法院关于被执行人名下位于洱源县邓川镇德源山新区的冷库及设备变卖的公告

变卖公告

(略) 洱 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年3月10日10时止（延时的除外） (略) 洱 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：洱 (略) , 法院主页网址：http://**），现公告如下：

变卖标的

变卖标的物概述：

位于洱源县邓川镇德源山新区，土地证号为：洱国用2009第315号（2009年10月13日取得，用地性质为：出让，土地用途为：工业用地，年限为：50年，面积为：4,411.91㎡。）房产证号为：洱房权证邓川镇字第邓B-113-1号的房产（房屋性质：自建房。）、冷库及其机器设备

变卖标的物状况：

机器设备及附属物情况：

他项权利状况：

1. 抵押权，第一顺序抵押权：抵押金额（本金）900万元，抵押权利人：云南洱源农村 (略) 。第二顺序抵押权：抵押金额450万元，抵押权利人：大理 (略) 。

   2、租赁权：该变卖标的物的一部分建筑（洱房权证邓川镇字第B-131-1号，性质：住宅，结构：框架，2016年建成，面积：820.40㎡ ）现已出租，租赁期限10年，自2021年6月15日起至2031年6月14日止。租赁费用已支付完毕。其余部分亦出租，租赁期限自2015年3月1日至2035年2月28日。

   起拍价为：*元，竞价增价幅度为：20000元，保证金为*元。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知，如有问题自2024年1月11日起至2024年3月8日止（节假日除外）接受咨询；有意者请 (略) 洱 (略) 执行局联系后统一安排看样。

   四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋、机器设备的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年2月1 (略) 联系。

   十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金*元。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户*元的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在2024年3月15 (略) 指定账户（户名：洱 (略) ，开户银行：中国 (略) 洱源县支行营业部 ，账号：*1863）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

   法院咨询电话：0872-* 何法官

   举报监督电话：0872-*

   淘宝咨询电话：400-822-2870

   联系地址： (略) 大理州洱源县茈碧湖镇宁新路79号

   洱 (略)

   二〇二三年十二月二十六日