[0]连云港瀛洲城市发展有限公司2021年海州区老旧小区改造一期项目的招标公告（3207012105210001058001）

(略) (略) * 年 (略) 区老旧小区改造 * 期项目- (略)

1、招标条件：

本招标项目 (略) (略) * 年 (略) 区老旧小区改造 * 期项目已由 (略) 市 (略) (略) 以海行审投【 * * 】1 * 号批准建设，项目业主为 (略) (略) ，建设资金来自自筹，现已落实，项目出资比例为 * % 。 (略) 条件，现对该项目 (略) (略) * 年 (略) 区老旧小区改造 * 期项目-光辉 (略) 片区工程施工（标段名称） (略) 。

2、 (略) 范围：

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) 市 (略) 区光辉 (略) 片区。

2.1.2建设规模：本工程为 * 年 (略) 市 (略) 区老旧小区改造 * 期项目-光辉 (略) 片区，位于光辉路以南， (略) 路以北，海光巷以东，建筑面积约 * 万平方米。

2.1.3招标控制价： *** . * 元；

2.1.4工期要求： * 日历天（实际开工日期以业主书面开工令为准）。

2.1.5 质量要求: (略) 竣工验收标准，等级为合格。

2.2招标范围： (略) (略) * 年 (略) 区老旧小区改造 * 期项目—光辉 (略) 片区工程， * 栋多层住宅楼、5栋多层商住楼、1栋值班室、1座水塔、7栋配电室/设备室外墙、小区内道路、雨污水改造、小区内景观绿化及水电安装等出新改造及新建小区大门、门卫室等。基础类包括完善基础设施、修建翻新小区道路；疏通、 (略) ，保持排水畅通；更新、规范环卫设施；完善公共服务配套设施等；更新粉刷楼道及其他公共空间栏杆、扶手；整修小区围墙和大门；增设广告宣传栏；利用小区现状改建、补建机动车停车位，划设机动车停车点，满足机动车停放；加强线材整理、布控，安装安防技防等设施，对小区 (略) 粉刷等。具体详见工程量清单和图纸。

3、投标申请人资格要求：

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标申请人必 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质（有效期内），并取得安全生产许可证（在有效期内）；

3.3拟选派项目负 (略) (略) 门核发的建筑工程专业 * 级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证 B 类证（在有效期内），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

①不得同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；

②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③不得在其他企业担 (略) 负责人。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指： (略) （直接发 (略) 上合同备案为准）到合同约 (略) 完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。

（3）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.4本项目不接受联合体投标。
3.5投标人不得存在下列情形之 * ：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的；

(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

(4) (略) 公正性的；

(5)单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；

(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

(7) (略) (略) 在地承接工程的；

(8)投标人 (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程 (略) 苏清办【 * 】 * 号、连清办【 * 】6号文、苏清办【 * 】 * 号文、连清办【 * 】4号文、连清办【 * 】 * 号文、苏清办【 * 】5号文、连清办【 * 】6号、连清办【 * 】9号、连清办【 * 】 * 号、苏清办【 * 】9号、连清办【 * 】2号、苏清办【 * 】7号、连清办【 * 】5号、苏清办【 * 】6号、苏清办【 * 】4号、苏清办【 * 】3号文、连清办【 * 】3号、苏清办【 * 】3号、苏清办【 * 】2号、连清办【 * 】3号、连清办【 * 】3 号、苏清办【 * 】5 号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的，投标时将拒绝。

（2）本工程 (略) 连建发【 * 号文、 (略) 【 * 】6 号文，关于企业资质动态核查，由投标人在投标文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格。（ (略) (略) 要求的相应资质， (略) 文件“投标人承诺书”）。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管【 * 号文、苏建招函【 * 】 * 号文。

(略) (略) 在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件“投标人承诺书”）。

投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录 (略) 承诺。（ (略) 文件“投标人承诺书”）。

（4） (略) 连建发【 * 号文。投标人确定的项目负责人必 (略) 投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（在有效期内）、 * 年6月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明明细（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

（5）投标人须作 (略) 安 (略) 络管理系统的承诺，( (略) （ * ） (略) )，（ (略) 文件“投标人承诺书”）。

（6） (略) 苏建建管（ * 号、苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（7）非本省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外 (略) “苏建建管 〔 * 〕 * ”号文。

（8） (略) 以下文件：连建发【 * 号“ (略) 投标有关问题的通知”；连建发【 * 】 * 号“关于印发《 (略) (略) 理程序》的通知”；苏信用办【 * 】 * 号“关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”， (略) 人名单以“信用中国”公布为准， (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（9）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标 (略) 为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解 (略) ， (略) 承担。

注：出借（挂靠） (略) 为认定依据《 (略) (略) 关于印发建筑工程施工发包 (略) (略) 管理办法的通知》（建市规【 * 】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

4、获取招标文件方法：

4.1获取时间： * 日至 * 日。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 市公 (略) 。 (略) 文件。 (略) 文件。

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退

5、投标截止时间

5.1投标截止时间为： * 日 * 时 * 分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：本工程采用远程不见面开标交易模式（ (略) 文件投标须知前附表）；

6、资格审查

本次招标采用资格 (略) 资格审查，资格评审标准如下：

1、营业执照；

2、施工企业资质等级证书；

3、施工企业安全生产许可证；

4、企业基本户开户许可证或者企业基本存款账户信息证明；

5、项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B 类）、劳动合同；

6、项 (略) 会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细 (略) 保部门 (略) (略) 保机构参保缴费证明电子专用章，在 (略) 会保险时间为 * 年6月 - * 年 * 月）；

7、授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

8、投标保证金缴纳证明材料；

9、外省建筑施工企业必须提供资质核验通知书；

* 、投标人承诺书；

注：本工程采用资格后审，资格审查应提供的资料以原件的彩色扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人上传的电子投标文件资料，必须体现证件的有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容并保证清晰完整。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法 清晰辨认都将视为资格审查不合格。

7、评标及入围方法

本次招标采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。 (略) 文件的实质性要求， (略) 文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。

7.1评标入围条件：

依据苏建规字[ * ]1号文，投标文件存在下列情况之 * 的， (略) 后续评标

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2） (略) 文件规定的期限；

（3） (略) 文件的实质性要求和条件；

（4） (略) 人期望值：

招标人期望值=招标控制价* * %

7.2评标入围方法：

符合评标入围合格条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人≤ * 家时，全部进入评标环节。当进入评标入围环节的投标人超过 * 家时，招标人选择 * 种评标入围方法。采用方法 * ：均值入围法确定评标入围环节的投标人。

方法 * ：均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1 值为 * %、 * %、 * %）最低 报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别 * 舍 * 入后取整，末位报价相同的均去除）， G1 和 G2 (略) 代理机构在不见面交易系统视频直播中通 (略) 抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 9 家和以下 * 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

注： (略) 苏建招办【 * 】7 号文及苏建招办【 * 】2 号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的 (略) 下 * 步评审。

7.3评标方法：

本工程采用合理低价法，以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%的扣0.6分,每高1%的扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

依据苏建规字[ * ]1号文、苏建招办[ * ]7号，选择以下计算方法在开标时随机抽取确定。

方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A[当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整数，末位投标报价相同的均保留） (略) 平均；当有效投标文件4~6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A]。

评标基准价=A×K， K值的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %。 (略) 代理机构在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功， (略) 代理机构再次通过摇号机抽取，直至抽取成功。

方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4、5、6家时，剔除最高报价（最高报价相同均剔除） (略) 算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则:

评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1,Q1取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %、 * %。K1 的取值范围为 * %、 * %、 * %、 * %；Q1、 (略) 代理机构在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功， (略) 代理机构再次通过摇号机抽取，直至抽取成功。K2= * %

注：（1） (略) 在评标报告上签字后，上述方法 * 、方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（2）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第 * 位 * 舍 * 入。

（3） (略) 在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。

8、本公告发布媒体

(略) (略) 网、 (略) 市公 (略) 上发布。

9、联系方式：

招标人： (略) (略) 代理机构： (略) 华 (略) 有限公司

招标人地址： (略) 市 (略) 区郁洲北路9号 代理机构地址： (略) 市 (略) 区巨龙南 (略) A栋8楼

招标人联系人：张钦栋 代理机构联系人：李工

招标人联系电话： *** 代理机构联系电话： ***

特别提醒：

1.本 (略) 络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供 5 份完整投标文件，其中正本 * 份副本 * 份。

2.投标截止 (略) 上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到 (略) 市公 (略) “投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序， (略) 文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接 (略) 市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台， (略) 选择使用。投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

联系方式如下：

注：本次招标文件采用最新 (略) 制作，投标人务必采用最新 (略) 制作， (略) 文件不 * 致， (略) 文件中投标格式要求编制 * 份投标文件资料添加在投标工具的【 (略) 需其他材料】中。如因投标人 (略) 造成的 * 切后果（包括废标）均 (略) 承担。

(略) 市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统7.0版）， (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作。以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。

因 (略) CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市 (略) 区凌州东路9号 (略) (略) 3号楼（3号楼-公 (略) * 楼）。

CA、 (略) 翔晟（ (略) 办事点）： (略) 市 (略) 区凌州东路9号 (略) (略) 3号楼 * 楼大厅CA签章窗口。

密码锁激活： (略) 负责激活。