黔西南州文旅集团关于州人社局永乐东路2-3号门面招租公告

为加强国有资产招租使用管理，根据《中华人民共和国民法典》和国有资产管理法律法规，现将招租事宜公告如下：

一、标的物名称：州人社局永乐东路2-3号门面招租

二、标的情况简介

（注：该起租价不作为3年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。）

三、招租单位：黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司

四、标的实地踏勘联系人：谭丽；联系电话：0859-*

五、资格要求

中华人民共和国境内外、 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

六、经营范围及用途限制

竞得人（承租人）要符合国家法律法规，同时，不得用于从事娱乐、赌博、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和单位办公的行业。

七、参与竞价应当办理的手续

（一）注册登录

1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) 公共资源交易统一注册平台）（http://**#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册

2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“用户登录→政采及其他交易平台（新）”。

（二）操作流程

详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）门户网站（http://**）“下载中心→ (略) “一张网”系统国有产权竞买人操作流程”；

（三）咨询电话

1.信息入库咨询电话0859-*（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。

2.办理CA数字证书咨询电话（贵州CA：*、深圳CA：0859-*），办理成功后即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔西南州）按需开展业务。

（四）其他

本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请报名、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。

八、竞租申请时间、地点

（一）申请时间：2023年8月25日09:00时至2023年9月4日14:00时截止，网上申请全天24小时均可进行。

（二）申请地点：全国公共资源交易平台（ (略) 黔西南州V7.0）

http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-*）

http://**_*/*/t*_*.html

九、保证金交纳和退还

（一）交纳时间：意向竞租人须于2023年8月25日09:00时至2023年9月4日14:00时前足额交纳保证金至黔西南州公共资源交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞租人 (略) 统一注册平台登记的本人银行卡账户一次性足额交纳保证金）

户 名：黔西南州公共资源交易中心

开户行： (略) 黔西南分行

账 号：*9

行 号：*

（二）转账注意事项

1.保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞租人在交易系统报名成功后，系统自动生成随机码。

3.转账方式支持银行柜台转账，网银转账。

4.意向竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。（如不清楚如何填写，建议前往银行柜台咨询）

5.建议意向竞租人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以黔西南州公共资源交易业务系统为准）。

6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

7.竞得人保证金的退还：签订《房屋租赁合同》后，由出让单位向黔西南州公共资源交易中心发起退还指令，黔西南州公共资源交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

十、网上竞价时间、规则

（一）在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价，意向竞租人无需到现场办理。网上竞价在竞价期限内采用起始价加增价幅度正整数递增报价，后一报价应高于前一报价，竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。

（二）自由竞价时间：2023年9月4日14:00时至15:00时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十一、注意事项

（一）以自然人身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。

（二）以企业身份租赁的，签订《房屋租赁合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

（三）意向竞租人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。

（四）意向竞租人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞租人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。

（五）本次网上竞价的时间均以黔西南州公共资源交易中心服务器时间为准。

（六）为确保本次交易顺利进行，意向竞租人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞租人自身承担一切后果。

十二、特别约定：

（一）该门面以现状招租，招租单位不对门面进行装修、整理。

（二）承租人在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必须经招租单位书面同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租人承担。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租人自行承担。

（三）门面租赁产生的税费由招租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

十三、其他约定：

（一）本标的租期为三年，第一年为成交价，租赁期限竞得人需按成交价逐年2%递增交纳。三年租赁期限满后，招租单位有权重新进行公开招租。

（二）承租人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款至黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司指定账户，剩余年限房屋租金须在当年房屋租赁合同到期时一次性付清到黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司指定账户。

户 名： (略) 兴义瑞金支行

开户行：黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司

账 号：*7

（三）承租人按照公告约定公示期满后，在3个工作日内与招租单位签订《房屋租赁合同》，不按《房屋租赁合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，招租人有权重新组织招租。

十四、本公告所有解释权归黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司，公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》，本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

黔西南州文化旅游产业投资开发（集团）有限公司

2023年8月24日