四川省引领物流有限公司供销引领智慧物流园资产招租——大兴街道办农业科技园区供销引领智慧物流园区商用楼宇2号楼二层

标的名称	结构	建筑面积（m2）	年租金（万元）	租期（年）	租金递增方式	交易保证金（万元）	履约保证金（万元）	备注
大兴街道办农业科技园区供销引领智慧物流园区商用楼宇2号楼二层	框架	699.19	30.*	5	5年内无递增	1	一个月租金	空置；入驻政策： （1）2021年3月 (略) ，执行“五年免二年”租赁优惠政策； （2）2021年6月 (略) ，执行“五年免一年半”租赁优惠政策； （3）2021年9月 (略) ，执行“五年免一年”租赁优惠政策。

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一、本次交易首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，后续租金由承租方与出租方自行结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《租赁合同》。
三、租金：出租标的挂牌年租金：详见《招租明细表》。
四、优惠政策：
标的1、2无优惠政策；
标的3-8优惠政策为：
（1）2021年3月 (略) ，执行“五年免二年”租赁优惠政策；
（2）2021年6月 (略) ，执行“五年免一年半”租赁优惠政策；
（3）2021年9月 (略) ，执行“五年免一年”租赁优惠政策

五、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起 3 个工作日内一次性付清租金。第1年度租金通过西南联合产权交易所专用账户进行结算，以后每年度租金应在上一年度期满前30日内，一次性以银行转账方式交纳*方指定银行账户。

六、交易所收到承租方首年度租金和双方签订的《租赁合同》后，5个工作日内交易所向出租方划转交易价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本项目不接受联合体报名。

一、承租方应自《租赁合同》签订之日起3个工作日内，支付首年度租金和履约保证金，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后3个工作日内向承租方交付租赁标的。
二、出租方按标的现状出租，租赁期间标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
三、本次出租以实物现状出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积、现状等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
四、标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。
五、意向承租方报名前需认真阅读并知晓《租赁合同》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
六、承租方对所租标的装修、施工仅限于房屋内部且必须在事先征得出租方书面同意后方可进行。
七、承租方在租赁标的外进行的任何施工行为必须依法报政府相关管理部门审批同意，并取得施工许可证后方可施工。
八、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。
九、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
十、在合同履约期间，政府主管部门对该标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求，承租方均须按照政府主管部门的要求进行整改。
十一、其他事项详见《租赁合同》《招租明细表》。