甘蔗街道滨城大道88号闽侯世茂滨江新城（现为世茂上游墅）65#楼5层509SOHO办公房产



(略) 市 (略) 区 (略)

关于 (略) (略) 大道 * 号闽侯 (略) （现为世茂上游墅） * #楼5层 * SOHO办公房产的第 * 次拍卖公告

(略) 市 (略) 区 (略) 将于 * 1年 * 月 * 日 * 时起至 * 1年 * 月 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** >,户名： (略) 市 (略) 区 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 大道 * 号闽侯 (略) （现为世茂上游墅） * #楼5层 * SOHO办公房产，建筑面积: * . * ㎡。

特别提醒：1、屋 (略) 人承诺在拍卖成交之日起十 * 日内搬离该房屋。拍卖成交后若未及时搬离， (略) 腾空后方能交付，房屋状况以实际交付时为准。2、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉 (略) 有人（ (略) 人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应 (略) (略) 裁定书后3 (略) (略) 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费 (略) 承担；物业、水电等欠费均 (略) 核实并承担（ (略) 第 * 条）。3、拍卖成交后，法院仅 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) 向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权，产权证办理以及落户事宜均 (略) 处理。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金: * 0，增价幅度：3 * 0元。

        * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

       因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“方隆法服”在拍卖期间对上述的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“方隆法服”统 * 安排），联系电话： *** 、 *** 或搜索并访问“方隆法服”网站自助预约看样。如无人预约，则不安排看样。特别提醒：该公司提供的相关信息仅供竞买人参考，竞买人也可以向办理权证、 (略) (略) 门了解、核实，有意者预约后可在 * 年 * 月 * 日9: * — * : * 前往实地看样,无人预约则不安排看样。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

        * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

        * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

        * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因本次起拍价低于评估价，故 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 垫付，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

       * 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

        * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 21年 * 月 * 日 * : * (略) 指定账户（户名： (略) 市台 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

      十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

      标的物评估结果摘录自阿里拍卖、京东、 (略) 融E购电商 (略) 络询价。

方隆法服电话： *** 、  *** （林先生）

(略) 电话：  ***  程法官、陈书记员

法院监督电话： *** （王法官）、 * - *** （林法官）

(略) 电话： *** 0

      联系地址：  (略) 市广达路 * 号

      网址：http:/ ***

   详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市 (略) 区 (略)

* 21年9月 * 日