西宁市城中区人民法院关于青海省西宁市城东区东关大街67号1号楼67-23号第一次拍卖的公告

(略) 城 (略)

关于拍卖 (略) 城东区东关大街67号1号楼67-23号不动产的公告(一拍)

(略) 城 (略) 将于2024年09月19日10时至2024年09月20日10时止（延时除外）在 (略) 城 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 城 (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的： (略) 城东区东关大街67号1号楼67-23号，建筑面积为2460.55平方米(其中一层建筑面积为846.79m2，-1层建筑面积为1613.76m2)，分摊土地面积为102.93平方米，规划用途为商业服务。该楼主体三十三层，钢混结构，建筑物于2013年竣工，1至4层为商业、5层及以上为住宅，住宅外墙保温层刷涂料，商业外墙干挂石材和玻璃橱窗以及各式造型门头，标的负一层电梯间入口位于大楼西侧(临东关大街)，第一层现出租中，分别用于“客来士炸鸡汉堡”及“鲨鱼电竞”，“客来士炸鸡汉堡”出入口设置于东关大街，“鲨鱼电竞”出入口设置于大楼东侧巷道内，内部装修均为承租人自行装修；“客来士炸鸡汉堡”：地面铺地砖，墙砖墙裙及涂料墙面，顶棚石膏板吊顶(部分造型)，人造大理石吧台，操作间墙面墙砖到顶；“鲨鱼电竞”：地面地砖，内部金属板隔成电竞区，工业风造型吊顶；负一层：现出租用于“海浪湾足疗馆”，内部为承租人自行装修，大厅地面铺地砖，墙面抛光墙砖，内部整个隔成小间，包间内地面铺地砖，墙砖到顶，部分软包，简易电视背景墙，带推拉门，内含卫生间。有上下水、电（包括弱电系统）、集中供暖（地暖）及通风系统、消防喷淋系统等设施齐全。该不动产有租赁，具体情况请意向竞买人至标的物处自行咨询，参与竞拍视为接受本标的物一切已知及未知瑕疵，后果自负。

特别提醒：该标的物以交付为准，拍 (略) 不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

评估价；*元 起拍价；*元， 保证金：*元， 增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年08月20日起至2024年09月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户及相关手续自行办理，产生的相关费用依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年09月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年09月27日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：开户名称： (略) 城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城南新区支行，开户账号：*51）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-* 张法官

拍辅机构咨询电话：* 马先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二四年八月十九日