PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇山南社区鹤园股份经济合作社委托，定于2023年6月26日10时00分 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇山南社区鹤园股份经济合作社物业使用权租赁项目”竞投会，本项目采用现场递交报价文件（即暗标）的竞投方式进行租赁，欢迎竞投意向人前来报价。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
一、资产情况
二、租赁要求
| 编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 交易 保证金（元） | 合同履约保证金（元） | 租赁期限 | 租金交 付方式 | 租金递 增方式 | 免租期 |
| 1 | 庙岗尾34号厂房 | 10元/平方米·月 | 200,000 | 200,000 | 2年 | 租金按月收取，于每月的1-5日内交付当月的租金 | 不递增 | 无 |
| 2 | 庙岗尾35号厂房 | 10元/平方米·月 | 250,000 | 250,000 | 2年 | 租金按月收取，于每月的1-5日内交付当月的租金 | 不递增 | 无 |
| 3 | 砂塘头19号厂房 | 12元/平方米·月 | 200,000 | 200,000 | 2年 | 租金按月收取，于每月的1-5日内交付当月的租金 | 不递增 | 无 |
| 编号 | 资产名称 | 管理费 | 管理费递增方式 | 管理费交付方式 | ||||
| 1 | 庙岗尾34号厂房 | 6元/平方米·月 | 不递增 | 租赁期内按月收取，于每月的1-5日内交付当月的管理费 | ||||
| 2 | 庙岗尾35号厂房 | 6元/平方米·月 | 不递增 | 租赁期内按月收取，于每月的1-5日内交付当月的管理费 | ||||
| 3 | 砂塘头19号厂房 | 8元/平方米·月 | 不递增 | 租赁期内按月收取，于每月的1-5日内交付当月的管理费 | ||||
| 备注 | 竞得人方支付的租金包括因开具发票所产生的税费（增值税及城建税、教育附加费、企业所得税等综合税费），不包括土地使用税、房产税、租赁税、承租人经营产生的税费、水费、电费以及其它由有关部门征收的其它费用，该部分费用由竞得人自行承担，另外竞得人承担经营中产生的垃圾清运费。 | |||||||
| 编号 | 资产名称 | 资产地址 | 占地面积 （平方米） | 建筑面积 （平方米） | 资产现状 | 资产交付时间 |
| 1 | 庙岗尾34号厂房 | 山南社区鹤园工业区庙岗尾地段 | 4200 | 4200 | 原合同到期时间为2023年7月31日 | 2023年8月1日按空置状态交付 |
| 2 | 庙岗尾35号厂房 | 山南社区鹤园工业区砂塘头地段 | 5500 | 5500 | 原合同到期时间为2023年6月30日 | 2023年7月1日按空置状态交付 |
| 3 | 砂塘头19号厂房 | 山南社区鹤园工业区砂塘头地段 | 3200 | 3200 | 原合同到期时间为2023年7月31日 | 2023年8月1日按空置状态交付 |
| 备注 | （1）上述三宗出租资产所在地块为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，权 (略) 南海区狮山镇山南村鹤园股份合作经济社农民集体，证号为佛府南集有（2012）第*号，未取得集体土地使用权。未发现鹤园股份经济合作社的房屋所有权登记信息。其他相关情况详见竞租文件中《关于狮山镇集体资产交易意向立项及信息披露表的意见》。 （2）竞得人竞得上述出租资产后需按现状使用，未经批准不得扩建、改建，不得新增建设用地。未经合法有效的批准进行修葺、改拆建后被认定为违法用地的需配合相关职能部门主动整改； （3）上述三宗出租资产的面积在合同签订时不再作实测，以占地面积计算租金； （4）上述出租资产现有用水设施、没有用电设施，竞得人需要自行解决并到相关部门了解相关业务，一切的费用由竞得人自行承担。 （5）上述资产所在地块已纳入村级工业园改造范围内，如遇国家或者上级政府实施征拆， (略) 更新(“三旧改造”）等情况，经济社愿意征用或改造该场地物业的，经提前三个月内通知竞得人(具体以上级征拆或改造通知为准)，竞得人必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。 竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件（编号:狮（集）2023-066号）所列的条件。 | |||||
三、竞投资格及要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
四、本次标的物使用权租赁项目采用现场递交报价文件（即暗标）的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权，优先承租权人在公告规定的时间内(2023年6月14日至2023年6月25日下午16时正)，凭有效的证明材料（原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件），向资产所属的村（居）资产管理委员会提出主张优先承租权。村（居）资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所，逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。(竞投规则详见竞投文件（编号:狮（集）2023-066号））
五、交易保证金到账的时间为2023年6月14日至2023年6月25日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间，自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户，否则将不获得竞投资格（详细要求见竞投文件）。
六、本次竞投的详细资料和具体要求，详见竞投文件，竞投意向人可于2023年6月14日至2023年6月25日，自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站（http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息），下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间，如有关于本佛山市南海区狮山镇山南社区鹤园股份经济合作社物业使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站（http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息）发布，请竞投意向人密切留意。
七、竞投意向人请于2023年6月26日10时00分至10时20分携相关资料（原件及盖章或加按指模的复印件）、缴存交易保证金的银行回单（手写单或超级网银电子回单）或加盖银行公章的红色联回执（电脑打印）的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇山南社区鹤园股份经济合作社物业使用权租赁项目竞投现场(地点：狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之（二）二楼）办理报名登记手续，提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后，交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请，不接受邮寄、电子邮件竞投报价。
九、联系方式
(略) 南海区狮山镇山南社区鹤园股份股份经济合作社
联系地址： (略) 南海区狮山镇山南社区居民委员会
联系人：李小姐 电话：0757－ *
(略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址： (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之（二）二楼
联系电话：0757-*
二〇二三年六月十四日
附件二：竞投文件.pdf
京公网安备 11010802042560号