| 编号: ALH *** FG |
| 1.招标条件 |
| (略) 湖 (略) 建设 (略) （ (略) 庭7号地块）科创载体项目监 (略) 门批准建设（立项批文号： * 发改备[ * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * 9. * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| (略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。 |
| 2. (略) 范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：本项目位于 (略) （ (略) 区）范围内，北至文晖路、南至新棠路、西至 * 合大道、东至上马石路。 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 总用地面积约1 * （约 * . * 亩）,总建筑面积约 * 5m 2，其中地上总建筑面积约 * 4m2，地下总建筑面积约 * 1m2。建筑内容为两栋双子楼及裙楼的土建及装饰工程、给排水工程、电气工程、室外配套工程等。 |
| 2.5监理合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * 0. * 万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括： (略) （ (略) 庭7号地块）科创载体项目监理施工及保修阶段全过程监理，包 (略) 质量、进度、投资、安全 * 控制，合同管理、信息管理，组织 (略) 各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期： * 日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间： *** |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4） (略) 要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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| 6.1投标报价（满分 * 分）
方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %， * %， * %， * %， * %； (略) 人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤ * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
(略) 在评标报告签字后,上述方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案（满分 * 分）
6.2.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当：满分1分（优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）。
6.2.7规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当：满分2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
6.2.8针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化 (略) ：满分2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）。
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
6.3.1总监注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，注册专业以注册监理工程师证书上的注册专业为准。）(满分2分)
6.3.2总监同时具有工程类其他执业资格证书的得2分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
6.3.3总监执业资格年限满5年（含5年）及以上的得2分,5年以下不得分。（证书以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，执业年限以执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准。）(满分2分)
6.4监理机构人员（其他人员）（满分 * 分）
6.4.1房屋建筑工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.2建筑装饰工程技术专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.3结构工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.4地质专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.5智能系统专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
6.4.6水暖与通风专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
6.4.7给排水专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
6.4.8工程监理与质量检测专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
6.4.9焊接工艺与设备专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
6.4. * 通信技术专业1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类国家级注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分1.5分）
6.4. * 安全工程专业1名，具有国家注册监理工程师证书得1分，同时具有国家注册安全工程师得0.5分，具有市级安全培训合格证的加0. * 分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准；专业监理人员不重复得分。）（满分1.5分）
6.4. * 工程造价专业1名，具有国家注册造价工程师得0.5分，同时具有国家注册监理工程师证书的加0.5分（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准；专业监理人员不重复得分。）（满分1分）
6.5监理设备与设施（满分8分）
现场配备水准仪、全站仪、激光测距仪、灰剂量滴定仪、土工灌砂筒、电烘箱、混凝土回弹仪、钢筋位置测定仪的得8分，每少 * 项扣1分。(提供发票，发票以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
自 * 日以来，企业承担过单项监理合同建筑面积在 * 0平方米及以上的公共建筑工程的，得4分。（时间以竣工验收日期为准，建筑面积以监理合同为准；提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，提供的证明材料必须反应出相关数据，否则视为未提供；以“e路阳光”企业信用库中录入的信息为准。）（满分4分）
6.7企业信用分（满分3分）
信用评价分：信用评价分= (略) 门信用评价结果*3%。
备注：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明文件）等，以”e路阳光”交易平台 (略) 件扫描件为准（投标人对资料的真实性负责，如经查实资料存在弄虚作假，招 (略) 门将按相 (略) 理）。
②监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称 * 致，不 * 致的不得分。
③总监与其他监理人员不得重复得分。
④各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现 (略) 为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
⑤本次评标采用综合评估法。 (略) 文件实质性要求的投标文件，按 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高者优先；监理方案得分仍相同的， (略) 确定。
⑥本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。 (略) 文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑦除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，该项得分不应低于该评审要点满分的 * %。
⑧根据建办市[ * ] * 号文规定，已取消 * 级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。 |
|
| 7.发布公告的媒介 |
| (略) (略) (略) 市公 (略) 网 |
| 本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.3投标人资质等级及范围： (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程专业 * 级及以上或监理综合资质证书。
8.4总监理工程师资格：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
8.5本项目须提供投标人与本项目总监签订的劳动合同、社保机构出具的 * 年 * 月至 * 年 * 月投标 (略) 保的证明材料。本项目不接受离退休人员担任总监。若项目总监属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理。 (略) 国家、省市相关政策。 (略) 保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。
8.6本项目投标的总监理工程师无在监工程。
8.7投标文件递交截止时间前，若投标人或者总监存在被红牌、黄牌警示情形，且在警示期内的，将做为资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8.8本项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书原件扫描件编入至投标文件中，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格 (略) 理）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9根据《 (略) (略) 办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔 * 号， (略) (略) 核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于 * 日至 * 日期满的，统 * 延期至 * 日。相关建设工程企业资质有效期将在 (略) 监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发， (略) 投标等活动。 |
|
| 9.联系方式 |
| 招标人： (略) 湖 (略) | 代理机构： (略) 正捷 (略) |
| 地址： (略) 市 * 合区 (略) 路 * 号 | 地址： (略) 市 (略) 新 (略) * 期 * 栋 * 室 |
| 邮编： *** | 邮编： *** |
| 联系人：徐杰 | 联系人：古 (略) |
| 电话： *** | 电话： *** |
| 传真：/ | 传真： *** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件： * q.com |
| (略) ： | (略) ： (略) (略) (略) |
| 账号： | 账号： *** |
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