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(略) 市自然 (略)
(略)
日自然资告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下7宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
用 途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | ||||
* A- * | (略) 路以北、 (略) 路以东 | 1 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.5 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* A- * | 迎宾路以北、正阳路以东 | * 9.1 | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* A- * | 兴海路以南、东关南路以东 | * . * | 商业（可兼容商务，商务用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.5 | / | ≤ * % | 至 * 日 |
* D- * | 临钢路以北、 (略) 路以东 | * | 商务用地 | ≤1.3 | ≥ * % | ≤ * % | 至 * 日 |
* D- * | 海洋大道以北、滨海 * 路以东 | * 3.6 | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* A- * | (略) 路以南、 (略) 路以西 | 7 * 2. * ） | 居住用地（可兼容商业及商务，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.0 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* X- * | (略) 北路以西、山海 * 路以北 | * 2.8 | 其他服务设施用地（用于养老服务） | ≤1.5 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* 、竞买人范围及有关要求
1.参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质，同 * 企 (略) 不得参加同 * 宗地的竞买。但欠缴政府土地出让金的企业不得申请参加竞买。若经发现，竞买人提交的资质证明文件等纸质文件不符合要求的，或同 * 企 (略) 参加同 * 宗地的竞买，取消竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在 (略) 市参与土地竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米
编号 | 起始价 | 楼面地价 | 竞买 保证金 | 加价幅度 | 付款方式 |
* A- * | * 0 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* A- * | * 0 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 |
* D- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 |
* D- * | * 0 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* X- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个 (略) 成交款。 |
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ *** /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。
缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。
报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。
* 、网上拍卖出让时间
* 日上午 * : * 时。
* 、 (略) 的事项
1. (略) 实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. 本次出让 * A- * 号地块设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) 上竞人才公寓建筑面积。 (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人， (略) 上竞人才公寓建筑面积，人才公寓单套建筑面积不低于 * 平方米，以 * 平方米为起始建筑面积，加价幅度为 * 平方米，最高者为竞得人。竞得人需竣工验收后交付给开发区管委或指定 (略) 接管。
4. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，层数不超过 * 层。需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于 * 平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
5. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度≤ * 米。需配 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
6. * A- * 号宗地与 * A- * 号宗地统 * 规划、统 * 实施。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，该宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
7. * D- * 号宗地与 * D- * 号宗地统 * 规划、统 * 实施。该宗地涉及林地，竞得人应遵循《中华人民共和国森林法实施条例》、《建设项目使用林地审核审批管理办法》（ (略) 第 * 号令）规定依法办理使用林地手续，并且在取得建设项目使用林地审核审批手续后，方可办理相关规划手续。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
8. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度≤ * 米。 (略) (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) （老年 (略) ）和居家养老 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
9. 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅高度≤ * 米，且符合《 (略) 乡规划管理技术规定》相关要求。 (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配建居家养老 (略) ，建筑面积不小于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
* . 根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * X- * 号宗地需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。依据《土地利用现状分类》（GB/T *** 7），土地 (略) 会福利用地。
* . (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
* . 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。
出让人： (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市 (略) 路 * 号
联系电话： ***
* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) D区3楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 *** 。技术支持电话： *** *** ，技术支持QQ号： *** *** 。
* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ *** ）。国土交易系统技术支持电话： *** ，技术支持QQ号： *** 。
(略) 市自然 (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号