巫山县人民法院关于重庆市巫山县巫峡镇祥云路111号第2层16号的房产（不含装修装饰物）（第一次拍卖）的公告-销邦招标平台

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拍卖公告

(略) 市巫 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市巫 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** 户名: (略) 市巫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 巫峡镇祥云路 * 号第2层 * 号的房产（不含装修装饰物）

拍卖对象为位于 (略) 市 (略) 巫峡镇祥云路 * 号第2层1 (略) 有权、分摊的国有土地使用权，不含装饰装修价值及室内可移动财产。 (略) 在楼栋为单体楼，其楼栋约建成于 * 年，钢筋混凝土结构，地上共8层（1层为临街商业用房），外墙刷涂料，所在楼栋通水、电、气、通讯等；所在楼层为第2层（名义层2层），所在楼层公共通道地面贴砖，墙面刷漆，顶棚刷漆，步行楼 (略) 。拍卖对象土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 日， (略) 镇住宅用地；房屋证载用途为成套住宅，现状用途为商业用房，房屋建筑面积 * . * 平方米，套内建筑面积 * .5平方米；入户钢化玻璃门，层高约4米，室内分为格斗训练区、健身器材训练区、擂台区、前 (略) 、卫生沐浴间、储物柜间等， (略) 分为落地钢化玻璃窗，其训练区域地面铺软垫，顶棚及墙面刷漆；前 (略) 等地面贴砖，墙面及顶棚刷漆；卫生沐浴间地面及墙面贴砖，顶棚刷漆。朝北，通风畅通，采光 * 般，成新度较高。 (略) 在宗地北至祥云路， (略) 道路， (略) 梯道，北至 (略) 师范附属小学；证载 (略) 镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 日，土地使用权面积 * . * 平方米，共有使用权面积 * . * 平方米，土地级别为 (略) 市 (略) 住宅2级；宗地形状呈规则 * 边形，地势较平坦，地质状况良好，未见明显下沉，土壤无污染，开发程度为红线外“ * 通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气）、红线内“ * 通 * 平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、 (略) 地平整）。所在楼栋邻祥云路， (略) 区域，位置条件较好。周边有祥云路、净坛 * 路及 (略) 市道路，附近有“ (略) ” (略) ， (略) * 、 * 、 * 等多条公交线路经过该区域，距巫 (略) 约2公里，交通条件较好。 (略) 在区域基础设施水、电、气、通讯等的完善度、保证度、保有度较高，能够保障生活及生产经营需要。拍卖对象距 (略) 师范附属小学约 * 米、 (略) 中学约1.5公里、 (略) 约 * 米， (略) 区超市、 (略) 等，公共配套设施齐全。 (略) 在区域为商业、居住聚集区，附近有“中央王府熙台”等住宅小区及邻街单体楼栋，临街商业用房较密集，商业氛围较高，市政绿化及人文环境较好。

评估价： * . * 万元、起拍价： *** 元、保证金： *** 元，增价幅度: * 0元(以及其整倍数)。

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

特别说明：

（1） (略) 门负责交付标的物。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

（2）司法拍卖、变卖成交的， (略) 法院下达的拍卖 (略) 办理过户登记，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。 (略) 涉及的税费 (略) 支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为 * 日， (略) 向买受人送达确定标的 (略) 裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用 (略) 人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的， (略) 理， (略) (略) 人索要垫付的税费。

（3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

（4） (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。该标的物尚 (略) 费用（不仅限于物管、水、电、气等费用） (略) 承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

（5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠 (略) 得， (略) 立场，仅供竞买人参考。

（6）本次拍卖的标的物实际为清水房，不包括装修装饰物，不包括室内家具家电等动产，详见评估报告。

（7）该标的位置、边界、面积、用途等数据最终以 (略) 门确定的位置、边界、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物与通道的分隔、恢复等情况， (略) 负责 (略) 产生的 * 切责任。

（8）标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（9）拍卖对象已出租，租赁期 * 日至 * 日，租赁合同约定先付房租后入住，前5年租金 * 次性支付（租金已支付至 * 日），以后 * 年 * 支付租金，具体详见《评估报告》。竞买人购买后需法定承受该租赁合同，请竞买人注意。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已 (略) 拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排） (略) 联系电话： *** *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内即在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付。 (略) 法院。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：巫 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** 。

3.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。